2025.06.16

大阪の内装工事ならここ！費用相場や業者の選び方まで徹底解説

大阪で戸建てや店舗の内装リフォームを考える際に「どこに頼めばいい？」「費用はどれくらい？」と不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

この記事では、内装工事を検討している方に向けて、費用相場や工事の流れ、信頼できる業者の選び方などをわかりやすく解説します。

大阪エリアでよくある内装ニーズにも触れながら、後悔しない工事のための情報をお届けします。

大阪で内装工事を依頼する前に知っておきたい基礎知識

内装工事を成功させるためには、まず基本的な知識を身につけることが重要です。

大阪エリアならではの特徴や、工事の種類を理解しておくことで、適切な業者選びと予算計画が立てられます。

内装工事の主な種類と内容

内装工事は大きく分けて以下の種類があります。

• クロス張り替え工事
  壁紙や天井クロスの交換を行う工事です。汚れや劣化した部分をリフレッシュするだけでなく、デザイン変更による空間イメージの刷新も可能になります。

• 床材交換工事
  フローリング、クッションフロア、タイルカーペットなどの張り替えを行います。これにより防音性や耐久性の向上、バリアフリー対応への変更なども実現できます。

• 間取り変更工事
  壁の撤去や新設による空間の再構築を行う工事です。オープンキッチンへの変更や収納スペースの増設など、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能になります。

また、店舗内装と住宅内装には大きな違いがあります。

店舗内装は集客効果や業務効率を重視した機能性が求められ、住宅内装は居住性や快適性を優先します。

店舗の場合は消防法や建築基準法の規制がより厳しく、専門知識を持つ業者の選定が必要です。

大阪エリアで多い内装リフォームの傾向

大阪では地域特性により、以下のような内装リフォームが特に多く見られます。

• 賃貸マンションの原状回復
  大阪の賃貸住宅需要の高さを反映した特徴的な工事です。退去時にクロス張り替えや床材交換、設備の修繕などが頻繁に行われています。原状回復の範囲や費用負担については、契約内容によって異なるため事前確認が重要です。

• テナント入れ替えに伴う改装
  商業地が密集する大阪ならではの需要です。飲食店から美容院への転換、オフィスから小売店への変更など、業態変更に応じた大規模な改装が必要になるケースが多く見られます。

• 中古住宅のスケルトンリフォーム
  中古住宅のスケルトンリフォームは近年増加している傾向です。築年数の古い住宅を購入してフルリノベーションするケースで、間取りを一から見直し、現代のライフスタイルに合わせた住空間を創出する工事です。

大阪の内装工事の費用相場はどれくらい？

内装工事の費用は工事内容や使用する材料、施工面積によって大きく変動します。

大阪エリアでの実際の相場を把握して、適正な予算を組みましょう。

部位別の参考価格表

大阪エリアでの内装工事費用相場をまとめると、以下のような範囲になります。

壁紙張替え工事の詳細な費用内訳を見ると、量産型クロスで800円〜1,000円/㎡、高級クロスで1,200円〜1,500円/㎡が相場となります。

施工費込みで6畳の部屋なら40,000円〜60,000円程度が標準的な価格帯です。

床材工事では、フローリング張替えが3,000円〜6,000円/㎡、クッションフロアが2,500円〜3,500円/㎡となっています。

既存床材の撤去費用として500円〜800円/㎡が別途必要になることも覚えておきましょう。

キッチンリフォームは最も費用幅が大きい工事です。

システムキッチン本体が50万〜150万円、配管・電気工事が10万〜30万円、内装工事（床・壁）が5万〜20万円程度が目安となります。

スケルトンリフォームでは、マンション（70㎡）で500万〜800万円、戸建て（100㎡）で800万〜1,200万円が相場です。

設計費として工事費の10〜15％を見込んでおく必要があります。

見積もりで確認すべきポイント

内装工事の見積もりを比較する際は、重要なポイントを押さえておく必要があります。

人件費と材料費の内訳について、施工費と材料費で明確に分かれているかを確認しましょう。

職人の技能レベルに応じた適正な人件費設定がなされているか、使用する材料のグレードと単価が妥当かを検討することが大切です。

また、解体・撤去・廃材処分費の有無も重要な確認事項です。

既存設備の解体費用が含まれているか、廃材の処分費用と処理方法が明記されているか、追加で発生する可能性のある費用について事前説明があるかをチェックしてください。

さらに、オプション工事が割高になりやすい点として、以下が挙げられます。

これらの項目は予想外の出費につながりやすいため、事前に十分な打ち合わせを行いましょう。

内装工事で失敗しないための業者選びのコツ

工事成功のためには、信頼できる内装業者を選ぶことが最も重要です。

大阪には多くの業者が存在するため、適切な選定基準を知っておきましょう。

大阪の内装業者を選ぶポイント

建設業許可の有無は最初に確認すべき重要な要素です。

500万円以上の内装工事を行う場合、建設業許可（内装仕上工事業）が必要となります。

大阪府知事許可または国土交通大臣許可を取得している業者を選ぶことで、一定の技術力と財務基盤を持つことが公的に認められた業者であることが確認できます。

また、自社施工か下請けかの確認も重要な判断材料です。

自社施工の場合は品質管理が行き届き、コストも抑えられる傾向がある一方、下請け施工では中間マージンが発生し、責任の所在が曖昧になりがちです。

そのため工事の規模に応じて適切な施工体制を選択することが大切です。

さらに、実績が公開されており施工事例の充実度を確認することで、業者の技術力や経験を判断できます。

ホームページでの施工事例の豊富さや、同じ業種・用途での施工経験、お客様の声や評価の透明性、地域密着での長期実績などを総合的に評価しましょう。

見積もり比較の注意点とチェックリスト

極端に安い見積もりは要注意です。

相場より大幅に安い見積もりには、材料費を削減している可能性があり、手抜き工事の懸念点のほか、追加費用の後出し請求や、アフターサービスの不備などのリスクが潜んでいることがあります。

施工期間・保証内容の明記について、以下が明確に記載されているかを確認してください。

これらの内容が曖昧な業者は避けることをおすすめします。

内装工事の流れと工期の目安

内装工事をスムーズに進めるためには、全体の流れと各段階での所要時間を把握しておくことが重要です。

事前相談から工事完了までのステップ

内装工事は一般的に3つの主要なステップで進行します。

1. STEP

   現地調査・打ち合わせ

   現地調査・打ち合わせの段階では、1〜2週間程度を要します。この期間に現場の状況確認と採寸を行い、要望・予算のヒアリングのほか、法的制約や構造上の制限の確認と、概算見積もりの提示が行われます。

2. STEP

   見積もり提出・契約

   見積もり提出・契約の段階も1〜2週間程度必要です。詳細見積もりの作成と説明、仕様書・図面の確認、契約条件の調整、正式契約の締結が行われます。この段階で十分な検討を行うことが後のトラブルを防ぐ鍵となります。

3. STEP

   着工・中間確認・完工

   着工・中間確認・完工の段階は、工事内容により1週間〜3ヶ月と大きく異なります。工事開始と進捗管理、中間検査と品質確認、変更事項への対応、最終検査と引き渡しの流れで順次実施されます。

工期の目安と工事中の注意点

工期の目安を具体的に示すと、

• クロス張替え（6畳）：2〜3日
• フローリング張替え（20㎡）：3〜5日
• キッチンリフォーム：1〜2週間
• 全面リフォーム：1〜3ヶ月程度　となります。

工事中の注意点として、部分的なリフォームの場合は住みながらの工事も可能ですが、粉じんや騒音の発生のほか、水回りの一時使用停止や、家具の一時移動、工事エリアへの立ち入り制限などが発生する可能性があります。

また、近隣への配慮として平日は午前8時〜午後6時、土曜日は午前9時〜午後5時、日曜・祝日は原則工事休止といった、騒音や振動の時間帯調整も注意する必要があります。

さらに、集合住宅では管理規約に従った制限が設けられることもあります。

大阪の内装工事で実績のあるおすすめ業者紹介

大阪の内装工事で実績のあるおすすめ業者を紹介します。

株式会社オールメイク

株式会社オールメイクは、プラント設備工事から住宅・店舗の内装リフォームまで幅広く対応し、特に迅速性と技術力に定評があります。

店舗の工事は、飲食店（カフェ・バー）のほか、美容室・サロンやクリニック・病院など、数多くの施工事例があり、年間対応件数は100件を超えています。

トータルコストで、低価格で実現するデザイン設計が特徴かつ100％完全自社施工で完結します。

【施工事例紹介】

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大阪で内装工事を依頼する際によくあるQ&A

内装工事を検討する際によく寄せられる質問をまとめました。

まとめ

大阪で内装工事を成功させるためのポイントをまとめました。

大阪で内装工事を成功させるためには、相場を把握し、信頼できる業者選びをすることが最も重要です。

この記事でご紹介した費用相場を参考に、適正な予算を設定しましょう。

相場より大幅に安い見積もりには注意し、建設業許可を持つ実績豊富な業者を選ぶことで、品質の高い工事が期待できます。

また、施工事例の確認も忘れずに行いましょう。

価格だけでなく提案内容やアフターサービスも比較検討することが大切です。

同じ用途での施工事例を確認したうえで、自分の理想に近い工事を手がけた経験があるかを確認しましょう。

さらに、大阪特有の賃貸・商業地密集などの事情も考慮して計画を立てることが重要です。

大阪は賃貸住宅や商業テナントが多いエリアのため、原状回復義務や近隣への配慮、周囲への影響を最小限に抑える工事計画が必要です。

内装工事は住環境や事業環境を大きく改善する投資です。

この記事の情報を参考に、信頼できるパートナーを見つけて、理想の空間を実現してください。