大規模修繕の竣工検査とは？チェックポイントも紹介

2024.03.28

大規模修繕や防水工事のご相談は実績豊富な新東亜工業へ

大規模修繕の竣工検査とは？

大規模修繕の竣工検査は、工事が計画通りに完了したかを確認する重要なプロセスです。

竣工検査は、工事の品質を保証し、将来的な問題を未然に防ぐために行われます。

工事が契約書に記載された通りに実施されたか、施工不備がないかなどを確認することで、建物の安全性と機能性を維持します。

例えば、外壁の塗装や防水工事が計画通りに行われたかを確認することで、将来的な雨漏りや劣化を防ぎます。

したがって、竣工検査は大規模修繕工事の成功を確実にするために不可欠なステップです。

竣工検査では、以下の項目をチェックすることが推奨されます。

これらのチェックは、工事が適切に行われたかを確認し、後のトラブルを防ぐために重要です。

施工箇所の汚れや不備がないかを確認することで、品質の高い仕上がりを保証します。

これらのチェックポイントを押さえることで、竣工検査を効果的に行うことができます。

専門家による竣工検査の立ち会いは、工事の品質を確実にするために有効です。

専門家は、工事の細部にわたるチェックを行い、一般の人が見落としがちな問題点を指摘できます。

実際に、専門家に依頼する管理組合が増えているというデータがあります。

防水工事の細かな不備や、外壁塗装のムラなど、専門的な視点からのチェックが可能です。

したがって、より厳密な検査を行いたい場合は、専門家に竣工検査の立ち会いを依頼することをおすすめします。

竣工書類の中でも、保証書と契約書は特に重要です。

これらの書類は、工事の品質を保証し、将来的なトラブルが発生した際の対応を明確にするために必要です。

保証書には、工事に関する保証期間や条件が記載されており、問題が発生した場合の修繕費用の負担に関する情報が含まれています。

保証書に記載された保証期間内であれば、無償で補修してもらえるため、内容を確認した上で大事に保管することが重要です。

したがって、竣工検査後は、これらの書類を確認し、適切に保管することが重要です。

大規模修繕後のアフター点検は、工事の長期的な品質を保つために必要です。

アフター点検は、工事完了後に時間が経過してから発生する可能性のある問題を早期に発見するために行われます。

多くの施工業者では、アフター点検は大規模修繕のアフターサービスの一環として含まれており、定期的な点検が推奨されています。

アフター点検では、外壁のひび割れや防水層の劣化など、時間とともに顕在化する問題をチェックします。

したがって、定期的なアフター点検を行うことで、建物の安全性と機能性を維持し、長期的なコストを削減することができます。