雨や風にさらされて劣化する外壁は、築年数と共にカビやコケ、
爆裂や欠損など様々な劣化が見られます。
雨漏りや重大なクラックなどを引き起こす前に、塗り替えを行うことがリスク管理になります。
賃貸事業は、いかにリスクを減らすか、管理コストをコントロールするかが大切と考えています。
まずは10年ごとに外壁のバリューアップをすることで、空室対策や収益改善につながりその先の20年、30年と建物の価値を維持していくことが可能です。
新東亜工業では、オーナーの目線で建物の特性を判断し、適切なアドバイスを行っています。
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新東亜工業では、塗料販売店の大浦屋を子会社に持っているため、塗料を各メーカーから卸価格で調達することが可能です。
メーカーと直接やりとりしていることになり、材料費は大体15〜20%削減が可能です。
弊社は創業当初より足場材を自社所有しており、足場材のレンタル費用を見積りに含める必要がありません。他社より格段に安い価格にて、品質管理された足場を提供する事が可能です。
管理会社や建設会社を挟むと、その会社分の人件費やコスト=中間マージンが積み上がっていくことになります。新東亜工業では、お客様と直接対話し、材料、足場、施工まで全て自社施工で行なっております。
塗る前にはしっかりと高圧洗浄で汚れを落とします。
仕上がりを左右する下地も丁寧に。腕が保証された訓練された職人が一塗り一塗り丁寧に仕上げます。
一般的な工事店は、塗装なら塗装工事のみ、防水なら防水工事のみと、特定の工事のみしか出来ないケースが多く、専門外の工事を請け負う場合は、下請け会社へ流すことがあります。
下請け会社を通せば通すほど中間マージンが御見積に追加されてしまう為、特定の工事において安価な料金表示を行っていても、様々な工事を複合的に行う場合、結果として割高になってしまったというお声を良く耳にします。
新東亜工業では、塗装、修繕、防水、タイル、下地補修、屋根修理など全ての工事を自社で施工することが可能です。様々な専用分野の総合工事店として、適切な価格と総合的なアドバイスを提供していますので、安心してご相談いただくことができます。
新東亜工業では直接お取引できます。
中間マージンが0なので、大幅コストダウン！
施工後98%のお客様が満足というアンケート結果となりました。
地元密着を掲げて全力でサービスのご提供に努めてきたことによるものと自負しています。
また、満足いただけなかったお客様からのご指摘も真摯に受け止め、ますます満足いただけるように努めてまいります。
