適切な大規模修繕でオーナーの大切な資産を守る
「大規模修繕工事」は、補修するだけでなく、老朽化を遅らせ美観をUPさせることで、資産価値を上げる目的もあります。
10-15年で必要と言われていますが、建物の状態と予算を照らし合わせて、適切な時期や施工内容の見極めが大切です。
まずは、「しっかりと調査」そして「予算のコントロール」この2つが重要です。 多数のテナントが住みながらに行う大規模修繕工事は、 安全面や生活への影響など様々なポイントで注意が必要です。新東亜工業では、事前にしっかりとコニュニケーションをとり、適切なアドバイスを行っています。
建物の価値と築年数の関係
建物は、築年数とともにどんどん価値が下がっていきます。外壁などは特に劣化が早く、おおよそ10年毎のペースで塗り替えをオススメしております。
外壁の劣化をそのままにしておくと、クラックと呼ばれるヒビなどが起きたり、そこから雨漏りに繋がったりしてしまいます。
例えば、最初の10年は外壁のみの塗り替え、さらに10年後で大規模な修繕を行うこと建物の価値を維持していく事が可能です。
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24時間受付中！（土日祝はお休みです）
新東亜工業が選ばれる4つの理由
-
オーナー目線で
適切なご提案 -
足場専門スタッフ在籍で
安心安全 -
職人の工事店だから
中間マージンが不要 -
10年保証で
長期アフターフォロー
これまでの施工実績
2020年 実績228件
新東亜工業では自社施工の為、工事を無理に受注しません。
しっかりとスケジュールなどを相談させていただくことでお客様に喜んでいただける品質と価格を提供しています。
賃貸マンション1フロア10戸×12階建 全111戸（70m2 / 1部屋）
- 築29年 地上12階建て 111戸
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート）
- ホームページ問合せメールより別の物件で見積依頼をいただき、施工及び金額に満足いただきリピートいただきました。
共同住宅団地1フロア7戸×5階建 全35戸（50m2 / 1部屋）
- 築36年 地上5階建て 35戸×2棟
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート）
- 営業担当へお電話でご連絡。
2棟同じ建物をまとめてのご依頼ということで大幅な値引きを実現しました。
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同じ建物でも他社より低価格な理由
塗料の仕入れ価格が違う
新東亜工業では、塗料販売店の大浦屋を子会社に持っているため、塗料を各メーカから卸価格で調達することが可能です。
メーカーと直接やりとりしていることになり、材料費は大体15〜20%削減が可能です。
足場の調達方法が違う
弊社代表取締役社長大浦が、足場メーカーKRHのグループ企業であるKRHリニューアルの代表取締役を兼任しているため、足場材がグループ企業価格で手に入ります。
足場代がおおよそ30～35%削減が可能です。
中間マージンがない
管理会社や建設会社を挟むと、その会社分の人件費やコスト=中間マージンが積み上がっていくことになります。新東亜工業では、お客様と直接対話し、材料、足場、施工まで全て自社施工で行なっております。
様々な専門分野の総合工事店
新東亜工業では、塗装、修繕、防水、タイル、下地補修、屋根修理など全ての工事を自社で施工することが可能です。様々な専用分野の総合工事店として、適切な価格と総合的なアドバイスを提供していますので、安心してご相談いただくことができます。
新東亜工業なら安心の自社施工
よくある大規模修繕工事の流れ…
信頼と実績！新東亜工業の流れ
![新東亜工業での大規模修繕]()
中間マージンが
大幅コストダウン！
