【2025年最新】神奈川県の外壁塗装に使える助成金制度まとめ｜マンションの外壁修繕費用も解説

外壁塗補は住宅の資産価値や美覧を維持するために不可欠な工事ですが、費用が高額になりやすいのも実情です。特にマンションのように解位が大きくなると、修繕にかかる費用も相当に背負むことになります。そのような中で、神奈川県では自治体によって外壁塗補や防水改修などを対象とした助成金・補助金制度が用意されており、条件に合えば補助を受けられるチャンスがあります。

この記事では、神奈川県で活用できる代表的な助成制度をピックアップして紹介するとともに、マンションの外壁修繕費用の相場や、助成金を上手に使うコツ、申請に対応した業者選びのポイントまで徹底解説します。

神奈川県内の外壁塗装・外壁修繕の主な助成金制度

神奈川県内では、戸建て住宅やマンションの外壁修繕に対して補助金・助成金制度を導入している自治体がいくつかあります。特に川崎市や横浜市などの大都市圏では、エネルギー効率の向上や景観維持を目的とした補助制度が整備されています。以下に、代表的な自治体の制度を一覧表でまとめました。

自治体名	制度名	対象工事	助成額	備考
川崎市	住宅リフォーム助成制度	外壁塗装・屋根改修・断熱改修など	上限30万円	耐震診断等との併用可
横浜市	既存住宅省エネ改修促進事業	外壁塗装（遮熱塗料）など	最大10万円	エコリフォーム対象
鎌倉市	住宅改良資金助成制度	外壁修繕・バリアフリー改修など	上限20万円	高齢者世帯優先

これらの制度は年度によって内容や予算規模が変更されることがあるため、申請前に各自治体の公式ホームページや窓口で最新情報を確認することが重要です。

引用参考：神奈川県

神奈川県のマンション外壁塗装費用の目安と注意点

分譲マンションにおける外壁塗装は、建物の資産価値や防水性の維持に欠かせない重要な工事です。神奈川県でも10年〜15年を目安に大規模修繕が実施されており、費用は建物の規模や劣化の状態によって大きく変動します。以下では、神奈川県での一般的な費用相場と注意点をまとめています。

マンション外壁塗装費用相場の目安（規模別）

マンション規模	費用目安（税抜）	備考
小規模（10〜20戸）	約300万〜500万円	足場設置費用・塗装費用込み
中規模（30〜50戸）	約800万〜1,200万円	下地補修・シーリング代含む
大規模（100戸〜）	約2,000万円〜	劣化状況により変動あり

費用に影響する主なポイント

• 塗料の種類：シリコン・フッ素・遮熱塗料などにより価格と耐用年数が異なります。
• 下地の劣化度：ひび割れ・爆裂などが多いと補修費用が加算されます。
• 足場の設置環境：高層階や変則的な形状の建物では足場費が高くなります。
• 業者の所在地：地元業者は交通費や人件費を抑えられる傾向にあります。

これらの要因を踏まえ、正確な見積もりを取るには現地調査が必須です。また、神奈川県内でも横浜市・川崎市・相模原市など都市部ではやや高めの傾向が見られます。複数業者から相見積もりを取り、費用の内訳や施工内容を比較することが重要です。

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補助金を活用して賢く外壁塗装するには？

外壁塗装工事を行う際に、補助金制度をうまく活用することで費用負担を軽減できます。埼玉県でも一部の自治体では外壁塗装・修繕に関する助成制度を設けており、一定の条件を満たせば戸建て・マンション問わず申請が可能です。

特に分譲マンションの大規模修繕では、工事の規模が大きく費用も高額になるため、補助金の活用は重要なポイントです。制度の対象となるかどうかは自治体ごとに異なるため、事前の情報収集が欠かせません。

また、補助金を利用するには「工事着工前の申請」が原則となっているケースがほとんどです。申請タイミングを誤ると支給対象外になる可能性があるため、業者選定と同時にスケジュール調整や申請書類の準備も並行して進めることが大切です。

埼玉県内の各市町村で実施されている制度内容や申請条件を確認し、工事内容に応じた補助金を賢く活用しましょう。

管理組合でも申請できる？

• 神奈川県内の多くの自治体では、分譲マンションの管理組合による申請が可能
• 共用部分（外壁・屋上・廊下など）の修繕に対して助成されるケースが多い
• 総会での議決や申請書類の準備が必要になることが一般的

マンションの修繕に関する助成金の申請は、あくまで共用部分に限られることがほとんどです。専有部分（各住戸内の壁や設備など）は原則として対象外となるため、事前にどこまでの工事が対象になるのかを明確にしておくことが重要です。また、助成金を受けるためには自治体の定める基準に適合した工法・材料の使用が求められる場合もあり、業者と十分に相談しながら進める必要があります。

助成金の一般的な申請手順（戸建て・マンション共通）

助成金制度を活用するためには、正しい手順に沿って申請を進めることが大切です。以下は、戸建て住宅でも分譲マンションでも共通する、一般的な申請手順の流れです。

1. STEP

   自治体窓口で制度内容・申請要件を確認

   まずは、自治体の担当窓口に問い合わせて、最新の制度内容や申請条件を確認します。

2. STEP

   見積書や施工計画書、図面などの必要書類を準備

   施工業者から見積書を取得し、工事の設計図やスケジュールなども整えておきます。

3. STEP

   写真や仕様書とともに申請書を提出

   工事対象箇所の現況写真、使用する塗料や材料の仕様書とあわせて、所定の申請書を提出します。

4. STEP

   審査を経て、交付決定通知を受け取る

   提出された書類をもとに自治体が審査を行い、問題がなければ交付決定通知が送付されます。

5. STEP

   工事開始 → 完了後に報告書・領収書を提出

   工事を着工し、完了後には工事完了報告書と領収書などの書類を提出します。

6. STEP

   助成金が指定口座に振り込まれる

   最終的に、確認が取れた段階で助成金が指定口座へ振り込まれます。

注意点：原則として「工事前申請」が必須です。着工後の申請は無効となる場合が多いため、スケジュール管理には細心の注意を払いましょう。

神奈川県で外壁塗装助成金に対応した優良業者を選ぶポイント

外壁塗装に助成金制度を活用する際は、スムーズな申請や適切な工事を実現するためにも、業者選びが非常に重要です。特に神奈川県では地元密着型の業者が多く、自治体との連携や地域事情に精通しているかどうかが成功のカギとなります。以下に、助成金対応業者を選ぶ際の3つのポイントを解説します。

外壁塗装の優良業者を選ぶポイント1. マンション修繕の実績が豊富な業者を選ぶ

分譲マンションの外壁塗装には、戸建てにはない特有の調整や対応力が求められます。例えば、住民全体への説明対応、管理組合との綿密な打ち合わせ、騒音や安全面への配慮などです。

• マンションの施工実績が多い業者は、段取りや手続きがスムーズ
• アフターサービスや長期保証などの制度も充実している場合が多い
• 事前に口コミや施工事例をチェックして信頼性を確認

外壁塗装の優良業者を選ぶポイント2. 神奈川県の制度に詳しい地元業者を選ぶ

各市区町村によって助成制度の内容や条件が異なるため、地域の制度に詳しい業者を選ぶことが成功の近道です。地元業者であれば、制度の最新情報を把握しており、申請のサポートも柔軟に対応してくれます。

• 自治体の制度変更や受付状況にすばやく対応できる
• 助成金の適用条件に合わせた見積書や仕様提案が可能
• 書類作成や申請代行に対応してくれるケースも多い

外壁塗装の優良業者を選ぶポイント3. 助成金申請に関する対応力があるかを確認する

助成金制度を最大限活用するには、業者側に書類作成や申請手続きのノウハウがあることが望ましいです。特に管理組合での申請では、工事全体のスケジュール調整や総会での説明資料の用意など、業者の協力が不可欠です。

• 必要書類（施工計画書・図面・仕様書など）の作成を支援してくれる
• 過去に助成金申請サポートをした実績がある
• 担当者が制度に詳しく、窓口とのやりとりも代行可能

神奈川県の街並みと住環境の魅力

神奈川県は横浜や川崎といった大都市を抱える一方で、湘南・鎌倉エリアの海沿いの街並みや、箱根・相模原など自然豊かな地域もあり、多様なライフスタイルが実現できる県です。交通インフラも発達しており、東京都心へも電車で30分前後とアクセス性が高く、通勤や通学に便利なロケーションとして人気を集めています。

また、教育・医療・商業施設も充実しており、子育て世代やシニア層にも住みやすい環境が整っています。住宅地ごとの個性も色濃く、住まい選びにこだわる人にとっても魅力的なエリアです。こうした背景から、地元事情に明るい塗装業者も多く、丁寧な提案や施工対応を受けやすいのが特徴です。

よくある質問（FAQ）

神奈川県で外壁塗装に助成金を活用するためのポイントまとめ

神奈川県で外壁塗装に助成金を活用するなら、地域事情に詳しく実績のある業者選びがカギとなります。マンションの規模や塗料の選定、助成制度の条件などをしっかり把握したうえで、複数業者から相見積もりを取って比較検討しましょう。また、現地調査を行ったうえで正確な見積もりと施工プランを提示してくれる業者を選ぶことで、費用対効果の高い外壁塗装が実現できます。地元密着型の信頼できるパートナーとともに、資産価値を守るための第一歩を踏み出しましょう。