【2025年最新】栃木県の外壁塗装に使える助成金制度まとめ｜マンションの外壁修繕費用も解説

栃木県では、地域の景観や住環境の保全を目的に、外壁塗装や修繕に関する補助金制度を実施している市区町村があります。とくに分譲マンションのような集合住宅では、修繕規模が大きくなるため、助成金の活用によって費用負担を軽減できるケースがあります。

制度の対象や補助内容は自治体ごとに異なるため、事前の確認が必須です。この記事では、栃木県内で利用できる外壁塗装の助成金情報を中心に、費用目安、優良業者の選び方、街の住環境まで、外壁修繕を検討するうえで役立つ情報を詳しく解説していきます。

栃木県内の外壁塗装・外壁修繕の主な助成金制度

栃木県では、以下の市区町村で外壁塗装や修繕に関する補助制度が設けられています（2025年6月時点）。

自治体名	制度名	補助内容・条件（概要）
宇都宮市	住宅リフォーム補助金	工事費の10%（上限20万円）/ 市内業者利用が条件
小山市	住宅改修助成制度	工事費の一部（上限あり）/ 耐震性の確保なども対象
栃木市	住環境整備補助金	外壁塗装を含む外装工事が対象/ 補助率・条件あり

※制度は予告なく変更されることがあるため、必ず最新情報を自治体窓口や公式サイトでご確認ください。

次に、栃木県の外壁塗装工事にかかる費用の目安について紹介します。

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栃木県のマンション外壁塗装費用の目安と注意点

外壁塗装にかかる費用は、塗料の種類や建物の規模、下地の劣化状況によって異なります。栃木県内では比較的地価や人件費が安定しているため、都市部に比べるとリーズナブルな価格で施工できるケースも多いです。特にマンションの場合は、共用部分の面積が広くなることから、1棟あたり数百万円〜数千万円の費用が発生します。

以下は、栃木県における外壁塗装費用の一例です（30〜50戸規模の分譲マンションの場合）。

塗料の種類	耐用年数	費用目安（総額）
シリコン塗料	約10〜13年	約500〜800万円
フッ素塗料	約15〜20年	約700〜1,000万円
無機塗料	約20年以上	約900〜1,200万円

※建物の立地条件、外壁面積、足場の有無などによって価格は変動します。

また、見積もりの際には以下の点に注意しましょう。

• 単価だけでなく「総額」や「内訳（足場・養生・塗料・施工費など）」を明記しているか
• アフターサービスや保証内容が明確か
• 相見積もりで極端に安すぎる価格を提示してくる業者には注意

外壁塗装は見た目を整えるだけでなく、建物を雨風から守るための重要な工事です。価格だけでなく品質にも目を向け、信頼できる業者を選ぶことが大切です。

引用参考；栃木県

補助金を活用して賢く外壁塗装するには？

外壁塗装工事において補助金制度を活用することで、工事費用の負担を大きく軽減できます。栃木県でも一部の市町村で外壁の修繕・塗装を対象とした助成制度が用意されており、条件を満たせば分譲マンションでも申請が可能です。

特にマンションの大規模修繕では、工事規模が大きくなりがちなため、補助金の有無はコスト計画に直結します。ただし、補助制度の内容や受付期間は自治体ごとに異なり、事前の情報確認が欠かせません。

補助金の多くは「着工前の申請」が必須となっており、工事を開始してしまうと対象外となるケースもあります。そのため、業者の選定と並行して、申請スケジュールや必要書類の確認を行いましょう。

管理組合でも申請できる？

• 栃木県内の自治体によっては、分譲マンションの管理組合による申請が可能な制度があります。
• 補助の対象となるのは主に共用部分（外壁・屋上・廊下など）で、専有部分は対象外になることが一般的です。
• 総会での議決や申請書類の準備など、組合としての対応が必要になるため、早めの準備が重要です。

制度によっては、使用する塗料や工法に制限が設けられている場合もあるため、業者と連携して対応できる体制を整えておくことが、スムーズな補助金活用のポイントとなります。

助成金の一般的な申請手順（戸建て・マンション共通）

助成金制度を活用するためには、正しい手順に沿って申請を進めることが大切です。以下は、戸建て住宅でも分譲マンションでも共通する、一般的な申請手順の流れです。

1. STEP

   自治体窓口で制度内容・申請要件を確認

   まずは、自治体の担当窓口に問い合わせて、最新の制度内容や申請条件を確認します。

2. STEP

   見積書や施工計画書、図面などの必要書類を準備

   施工業者から見積書を取得し、工事の設計図やスケジュールなども整えておきます。

3. STEP

   写真や仕様書とともに申請書を提出

   工事対象箇所の現況写真、使用する塗料や材料の仕様書とあわせて、所定の申請書を提出します。

4. STEP

   審査を経て、交付決定通知を受け取る

   提出された書類をもとに自治体が審査を行い、問題がなければ交付決定通知が送付されます。

5. STEP

   工事開始 → 完了後に報告書・領収書を提出

   工事を着工し、完了後には工事完了報告書と領収書などの書類を提出します。

6. STEP

   助成金が指定口座に振り込まれる

   最終的に、確認が取れた段階で助成金が指定口座へ振り込まれます。

栃木県で外壁塗装助成金に対応した優良業者を選ぶポイント

外壁塗装で補助金制度を活用するには、制度に対応した信頼できる業者を選ぶことが重要です。特に栃木県では地域密着型の業者も多く、自治体ごとの制度内容に精通しているかどうかが成功の鍵となります。

優良業者の選び方1：マンション修繕の実績が豊富な業者を選ぶ

マンションの外壁塗装は戸建てと比べて規模や手続きが複雑なため、実績のある業者に依頼することが重要です。

• 管理組合との打ち合わせや住民対応のノウハウがある
• 長期保証やアフターサービスが充実している
• 施工事例や口コミを確認して信頼性を見極める

優良業者の選び方2：栃木県内の補助制度に詳しい地元業者を選ぶ

自治体ごとに制度の内容や申請条件が異なるため、地元の制度に詳しい業者が適しています。

• 最新の助成金情報を把握している
• 書類作成や申請スケジュールに柔軟に対応してくれる
• 制度条件に合った見積りや仕様提案が可能

優良業者の選び方3：補助金申請への対応力をチェックする

補助金を活用するためには、書類準備や制度への理解が欠かせません。

• 必要な申請書類（見積書・仕様書・工程表など）の準備を支援してくれる
• 助成金を利用した工事の経験があるか確認する
• 担当者が制度に精通しているかも重要なチェックポイントです

栃木県の街並みと住環境の魅力

栃木県は、豊かな自然と都市機能が調和した住環境が魅力です。那須や日光の自然景観、鬼怒川温泉などの観光地に加え、宇都宮市や小山市などの都市部では交通インフラも整っており、生活の利便性が高いエリアです。

また、首都圏へのアクセスも良好で、特に宇都宮駅から東京駅までは新幹線で約50分と通勤・通学圏としても人気があります。住宅地としては落ち着いた環境が多く、子育て世帯やシニア層にも支持されています。

分譲マンションも駅周辺を中心に開発が進んでおり、外壁の美観やメンテナンスの重要性が増しています。気候的にも冬場の寒暖差や日射の影響を受けやすいため、適切な外壁塗装や防水工事の必要性が高まっています。

よくある質問（FAQ）

栃木県で外壁塗装に助成金を活用するためのポイントまとめ

栃木県内で外壁塗装の助成金を上手に活用するには、まず各自治体の制度内容を確認し、条件に合致するかどうかを見極めることが重要です。そのうえで、助成金対応に慣れている地元業者を選ぶことで、スムーズな申請や施工が可能になります。

とくに分譲マンションの場合は、管理組合単位での申請が必要になるケースが多く、専門知識や実績を持つ業者のサポートが不可欠です。補助金制度をうまく利用することで、外壁の美観と機能性を保ちながら、コストを抑えた修繕が実現できます。