ダイフレックスのウレタン防水とは？特徴や種類・選び方を紹介

ウレタン防水は、建物の屋上やベランダなどで広く使用される防水工法です。
なかでもダイフレックス社の製品は、多くの現場に採用されています。
本記事では、ダイフレックスのウレタン防水材について、特徴や種類・選び方などを解説します。

ダイフレックスとは？

ダイフレックス株式会社は、日本国内においてトップクラスの防水材・塗料メーカーです。
ウレタン防水材をはじめ、FRP防水材・シーリング材などの多彩な製品を展開しており、住宅から商業施設・公共施設まで幅広い施工実績があります。
環境対応製品やF☆☆☆☆（フォースター）取得製品も多く、品質と安全性の両立に定評があります。

ダイフレックス製ウレタン防水が選ばれる理由

ダイフレックスのウレタン防水材は、数あるメーカー製品の中でも特に多くの現場で採用されています。
その理由は、単なる防水性能の高さだけでなく、施工者・建物利用者双方のニーズに応える高品質な製品設計とサポート体制にあります。
以下に、選ばれる理由を解説します。

国内トップクラスの信頼性と実績

ダイフレックスは長年にわたり防水材分野で実績を積み重ねてきた国内有数の専門メーカーです。
公共施設・マンション・商業ビルなど、多種多様な建築物への採用事例が豊富にあり、その信頼性は業界内でも広く認知されています。
製品ごとの性能評価データや現場でのフィードバックを重視した開発体制も、高評価の理由の一つです。

現場のニーズに応じた豊富な製品ラインナップ

施工環境や目的によって求められる性能は異なりますが、ダイフレックスのウレタン防水材は多様なラインナップを揃えており、現場に最適な製品を柔軟に選ぶことができます。
製品選定に迷った場合も、現場ごとの提案ができる点が施工業者から支持される理由です。

施工性が高く、品質の安定化に寄与

ウレタン防水においては、材料の扱いやすさが施工品質に直結します。
ダイフレックス製品は粘度や硬化時間などが現場作業に適した設計となっており、施工のしやすさに定評があります。
作業効率が向上することで、人為的ミスの軽減や膜厚の均一化にもつながり、長期的な防水性能の安定化に寄与するでしょう。

環境・安全面でも安心

近年は環境負荷の少ない製品が求められていますが、ダイフレックスの多くの製品がF☆☆☆☆（フォースター）を取得しています。
施工時の安全性が高く、居住中の建物でも安心して使用できるでしょう。
作業員だけでなく居住者や周辺環境にも配慮された設計が、選ばれる理由の一つです。

Ｆ☆☆☆☆（フォースター）とは

Ｆ☆☆☆☆（フォースター）は、日本の建築基準法に基づくホルムアルデヒド放散量の最高等級を示す表示です。
ホルムアルデヒドはシックハウス症候群の原因となる有害物質で、建材からの放散によって健康被害を引き起こすことがあります。
Ｆ☆☆☆☆は放散量が極めて低く、室内環境への影響が最も少ない安全な建材や製品に与えられる認定であり、安心して使用できることの証明です。
主に内装材や接着剤・防水材などに表示されており、住宅や公共施設の健康・安全基準をクリアした製品選びの指標として重要視されています。

ウレタン防水について

ウレタン防水は、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を形成する工法です。
施工時にはローラーや刷毛・スプレーなどを使用し、塗膜を何層にもわたって丁寧に仕上げていきます。
施工後は継ぎ目のない一体化した防水膜ができあがり、下地の動きや形状に柔軟に対応できるのが特徴です。
一般住宅から大型ビル・商業施設まで、さまざまな建物に適用可能で、新築・改修を問わず幅広く利用されています。

メリット

• 継ぎ目がなく、優れた防水性：シート防水と異なりつなぎ目が存在しないため、水の侵入リスクを大幅に軽減します。
• 柔軟性があり、地震や温度変化にも対応：伸縮性に富んでおり、微細な動きにも追従できるため、ひび割れが起きにくい構造です。
• 改修工事にも適用可能：既存防水層の上から施工可能なため、下地を大きく壊さずにリニューアルでき、工期短縮やコスト削減にもつながります。
  

デメリット

• 雨天時には施工不可：施工時に雨が降ると、硬化不良や膜厚不足などの施工不良を引き起こすため、天候に左右されやすいです。
• 施工技術によって品質に差が出やすい：塗布厚さのムラや乾燥不十分な場合、防水性能が発揮されない恐れがあります。信頼できる業者選びが重要です。
  

ウレタン防水が主に施工される場所

ウレタン防水は、その柔軟性と密着性の高さから、下地の形状や使用環境に左右されにくいという特性があります。
そのため、以下のような場所で多く採用されています。

• 屋上（陸屋根）：建物の最上部に位置する屋上は、雨や風・紫外線にさらされるため、防水性能が特に重要です。ウレタン防水は継ぎ目のない仕上がりで、大面積の屋上にも均一な保護膜を作ることができます。
• ベランダ・バルコニー：住居の外部空間でありながら、室内と隣接しているベランダやバルコニーは、漏水が起きると室内へ影響が及びやすい部分です。人が歩く場所として摩耗も発生しやすいため、耐摩耗性と防水性を兼ね備えたウレタン防水が適しています。
• 庇（ひさし）やパラペット：雨水が集中しやすい突起部分や構造の変化が多い場所でも、ウレタンの塗膜なら柔軟に追従できます。複雑な構造物にも対応できるため、デザイン性を損なわずに防水が可能です。
• 共用廊下・階段室：マンションやビルの共用部では、人の往来が激しく、耐久性や滑りにくさが求められます。ウレタン防水の上にノンスリップ仕上げを施すことで、安全性と防水性を両立できます。

このように、ウレタン防水は多種多様な場所に対応できるため、リフォームや新築問わず、幅広い現場で重宝されています。

ウレタン防水工事における施工の流れと注意点

ウレタン防水の効果を最大限に引き出すには、適切な手順に従い、各工程を丁寧に施工することが不可欠です。
以下では、代表的な施工の流れと、その際に注意すべきポイントについて詳しく解説します。

1. STEP

   下地処理で清掃・補修を行い、接着性を高める

   防水材の性能を左右する最初の重要な工程です。
   ホコリや油分・旧塗膜などの不純物を完全に除去し、下地のクラックや段差がある場合は補修を行います。
   適切な下地処理を施すことで、防水材との密着性が向上し、浮きや剥がれの発生を防止します。

2. STEP

   プライマー塗布で下地と防水材の密着を強化

   プライマーは、ウレタン防水材と下地の接着を補助する役割を持ちます。
   下地の材質や状態に応じた専用プライマーを選定し、均一に塗布することで、防水層の耐久性が飛躍的に向上します。
   プライマーが不十分だと、防水層の剥離が発生する恐れがあります。

3. STEP

   中塗りは規定厚になるよう塗り重ねる

   中塗りでは、液状のウレタン樹脂をコテやローラー・スプレーなどで塗布していきます。
   規定の膜厚を確保するために、複数回に分けて重ね塗りを行うのが一般的です。
   均一な厚みを確保することで、防水層の耐久性・性能が安定します。

4. STEP

   トップコートを塗布し紫外線や摩耗から防水層を保護

   ウレタン樹脂は紫外線に弱いため、表面にトップコートを塗布して保護します。
   トップコートは美観の向上に加え、摩耗・劣化の進行を抑える役割もあります。
   用途に応じて、遮熱タイプやノンスリップタイプのトップコートを選ぶことも可能です。

注意点

ウレタン防水は非常に優れた防水工法ですが、いくつかの注意点を守ることで、より長期的な性能を確保できます。

• 施工は晴天が続く日を選ぶ：ウレタン樹脂は湿気や水分に弱いため、施工中に雨が降ると未硬化や膨れが発生する恐れがあります。天気予報を確認し、施工期間中は連日晴れる日を選定するのが望ましいです。
• 気温・湿度管理が重要：高温・高湿の環境では硬化が早すぎて作業しづらく、逆に低温では硬化が遅れて作業効率が落ちやすいです。施工時は気温や湿度に注意する必要があります。
• 下地に応じた工法を選ぶ：コンクリートが湿気を帯びている場合や、下地に不陸やひび割れが多い場合は、通気緩衝工法を用いて防水層の膨れや剥離を防止します。逆に状態が良好な下地には、密着工法で施工効率を優先することも可能です。
• 熟練の施工業者を選定する：ウレタン防水は材料の性能だけでなく、施工技術による品質差が大きい工法です。経験豊富な専門業者に依頼することで、確実な仕上がりと長期的な安心が得られます。

これらのポイントを押さえて施工を行うことで、ウレタン防水の性能を最大限に引き出し、建物の寿命延長に大きく貢献することができます。

ウレタン防水で使用する防水材の選び方

防水材は、建物の耐久性を左右する重要な資材です。
特にウレタン防水は製品によって性能や特徴が異なるため、施工場所や環境に合った適切な製品選びが必要です。
ここでは一般的な、失敗しない防水材選びのポイントを解説します。

使用場所に適した製品を選ぶ

屋上やベランダ・共用廊下など、施工場所によって求められる防水性能や耐久性が変わります。
たとえば、屋上の場合は紫外線や風雨にさらされるため、耐候性・耐久性が高い製品が適しています。
またベランダや廊下の場合、歩行による摩耗があるため、耐摩耗性のあるウレタン防水材を選ぶと長持ちするでしょう。
構造物の動きが大きい箇所には、伸縮性に優れた高伸縮タイプが最適です。
製品ごとの特性を理解し、現場の状況に合わせて適切に選定しましょう。

施工条件で選ぶ

施工環境や条件も防水材選びに大きく影響します。
狭小部や室内施工・臭気の制限など、作業環境の制約がある場合は、無溶剤・低臭タイプの製品を選ぶと作業がスムーズです。
工期が短い現場では、速硬化タイプを選ぶことで施工効率がアップし、スケジュール通りの完成が可能になるでしょう。
気候条件も考慮しておき、寒冷地や多湿環境に適した製品を選ぶことが重要です。

性能とコストのバランスを考慮

高性能な防水材は耐久年数やメンテナンス頻度の低減につながりますが、コストも高くなる傾向があります。
予算内で最大限の耐久性を確保するためには、ランニングコストを見据えた製品選定がポイントです。
製品の耐用年数や保証内容、過去の施工実績なども参考にしながら総合的に判断しましょう。

信頼できる施工業者に相談するのが最も確実な選び方

防水材の性能を最大限に活かすには、製品の選定だけでなく、施工技術や経験も欠かせません。
実績豊富でダイフレックス製品に精通した施工業者であれば、現場の状況を正しく判断し、最適な製品と工法を提案してくれます。
さらに施工後のアフターケアや保証体制も確認し、安心して依頼できる業者を選びましょう。
適切な防水材選びと信頼できる施工体制が、防水性能の長期維持に直結します。
疑問や不安があれば、早めに専門家へ相談することが建物を守る第一歩です。

ウレタン防水が適している建物や不向きな建物は？

ウレタン防水は、多くの建築物で採用されている防水工法ですが、建物の構造や素材によって適否があります。ここでは、ウレタン防水が特に適している建物と、注意が必要な不向きな建物について解説します。

建物の種類	区分	解説
複雑な形状の建物	適している	柱・梁・配管・室外機・貯水槽などの突起物が多くても、継ぎ目のない防水層が形成できるため漏水リスクを抑えられる。
ビル・マンションなどの大型建築物	適している	屋上や共用部など広範囲にわたる防水が必要な場所でも、耐久性と施工性に優れ多くの施設で採用。
屋上・ベランダ・バルコニー	適している	施工場所を問わず適応可能。耐候性や柔軟性に優れ、様々な条件に対応できる。
ALC（軽量気泡コンクリート）構造の建物	不向き	ウレタンとの密着性が弱く、防水層が膨れたり剥がれやすくなるリスクがある。他の防水工法が適している場合もある。
軽量鉄骨の住宅	不向き	下地の動きや素材の特性により防水層が不安定になりやすく、事前の診断や別工法の検討が必要。

ウレタン防水を長持ちさせるポイント

ウレタン防水は適切に施工され、定期的なメンテナンスを行うことで、その防水性能を長期間維持できます。
以下のポイントを意識することが重要です。

適切な施工を徹底する

防水の耐久性は、施工の質に大きく左右されます。
まずは下地の清掃や補修・プライマーの塗布を丁寧に行い、ウレタン樹脂の塗布も規定の膜厚を守ることが大切です。
これにより防水層の密着性が高まり、剥がれや膨れのリスクを抑えられます。
信頼できる施工業者に依頼することが、長持ちの第一歩です。

定期的な点検とメンテナンスを欠かさない

年月が経つと防水層は、紫外線や風雨の影響で劣化していきます。
色あせ・ひび割れ・膨れなどの劣化サインを早期に発見し、トップコートの塗り替えや部分補修を行うことで、防水性能を維持しやすくなります。
点検は5年ごとを目安に行い、異常があれば速やかに対応しましょう。

施工環境の管理を徹底する

ウレタン防水は湿気や雨に弱いため、施工は晴天が続く日を選び、湿度や気温にも注意することが重要です。
理想的な施工条件を事前に把握しておき、適切な環境下で施工することで、硬化不良や品質の低下を防げます。

使用環境に合った防水材の選択

建物の立地や用途に応じて、最適なウレタン防水材を選ぶことも長持ちの秘訣です。
たとえば、地震や温度差が大きい場所では高伸縮タイプを、臭気が気になる室内や狭い場所では無溶剤・低臭タイプを選ぶなど、環境に適した製品を選ぶことで防水層の性能を長期間保てます。

防水層を保護するトップコートの役割を重視する

ウレタン防水の上に塗布されるトップコートは、紫外線や摩耗から防水膜を守る重要な役割を担っています。
定期的なトップコートの塗り替えによって、防水層の劣化を遅らせることができるため、メンテナンス計画に必ず組み込みましょう。

これらのポイントをしっかり守ることで、ウレタン防水の効果を最大限に発揮し、建物の水漏れや劣化リスクを大幅に減らせます。
長期間にわたって安心の防水性能を維持するためにも、日頃からの点検と適切なメンテナンスを心がけましょう。

ウレタン防水が劣化したサイン

ウレタン防水は高い防水性能を持つ工法ですが、年月が経つにつれて劣化の兆候が現れます。
劣化の初期段階で適切に対処しなければ、建物内部への雨水浸入や構造物の腐食など大きなトラブルにつながるため、以下のサインを見逃さないことが重要です。

• 表面が色あせたりツヤがなくなっている：防水層の表面にある塗膜は、紫外線や風雨の影響で徐々に退色し、光沢が失われます。これは防水層の保護機能が低下している証拠であり、放置すると防水層の脆弱化を招きます。
  
• 膨れや浮き、ひび割れが見られる：防水膜の内部に水分が入り込むと、膜が膨れて浮き上がったり、クラックが発生することがあります。ひび割れは建物の振動や温度変化による下地の動きに追従できなくなったサインです。これらは水の侵入経路となるため要注意です。
  
• ベタつきや柔らかくなった部分がある：ウレタン防水は本来、硬く安定した膜ですが、劣化が進むと化学変化により表面がベタついたり、触ると柔らかい感触になることがあります。これは防水材の劣化がかなり進んでいる状態であり、耐久性が著しく低下しています。
• 室内に雨漏りや湿気が発生した場合：防水層の劣化によって雨水が建物内部に浸入すると、天井や壁にシミができたり、カビや結露などの二次被害が起こったりします。雨漏りは建物の耐久性を大きく損なうため、早期の対応が不可欠です。
  

これらの劣化サインを発見したら、できるだけ早く専門業者に点検を依頼し、補修や再施工の計画を立てましょう。
早期発見・早期対応が、修繕コストの抑制と建物の長寿命化につながります。
定期的な点検を習慣化することも、防水トラブルの予防に効果的です。

ウレタン防水に関するよくある質問（FAQ）

ウレタン防水に関するご質問をまとめました。
施工前に知っておきたいポイントや、よくあるお悩みにお答えしていますので、ぜひご活用ください。

ダイフレックスをウレタン防水工事の選択肢に｜まとめ

ダイフレックスのウレタン防水材は、高い耐久性と優れた施工性を兼ね備え、国内外のさまざまな建物で幅広く採用されています。
屋上やベランダ・共用廊下など、多様な施工場所に対応する豊富な製品ラインナップがあり、現場の環境や用途に応じて最適な製品を選択可能です。
防水性能を長期間にわたり安定して維持するには、耐候性や伸縮性に優れた製品を使うことが大切です。

また、ウレタン防水の劣化は色あせやひび割れ・膨れなどのサインとして現れるため、早期発見が求められます。
定期的な点検と適切なメンテナンスを行い、建物の寿命を延ばしましょう。
信頼できる施工業者に依頼することも、施工品質を高めるポイントです。
ダイフレックスの製品選びと正しい施工で、安心の防水環境を実現しましょう。