外壁塗装の費用相場はいくら？坪数別・塗料別の単価や安く抑える方法を解説

外壁塗装を考え始めたものの、「外壁塗装費用がいくらかかるのか分からない」「見積もりが妥当なのか判断できない」と不安を感じていませんか。

業者によって提示される金額に大きな差があり、安すぎても高すぎても不安になるのが外壁塗装の難しいところです。

外壁塗装の費用は坪数だけで決まるものではなく、塗料の種類や劣化状況、工事内容によって大きく変わります。相場を知らないまま契約すると、本来不要な工事を含められたり、逆に必要な工程が省かれたりするリスクもあります。

この記事では、外壁塗装費用の相場や内訳をはじめ、坪数や塗料の種類による費用の違い、見積書で必ず確認すべきポイントまで詳しく解説します。
さらに、外壁塗装の費用が高くなる原因や、無駄な出費を避けるための考え方、信頼できる業者を見極める視点についても紹介します。

初めて外壁塗装を検討する方でも、この記事を読むことで「いくらかかるのか」「その金額は適正なのか」を自分で判断できるようになります。

「外壁塗装とは？」と基本的な流れや費用相場、業者選びのポイントなどについて総合的なことを知りたい方は解説記事もぜひ一読ください。

外壁塗装の費用相場｜坪数別に見る費用目安と計算方法

外壁塗装の費用相場は、住宅の大きさ(坪数)によって大きく変わります。

「うちは何坪だから、いくらぐらいかかるの?」という疑問にお答えするため、ここでは坪数別の具体的な外壁塗装の相場を詳しく解説します。

また、塗装面積の計算方法、さらに外壁と屋根を同時施工する場合の費用まで、実際の見積もりで役立つ情報をまとめました。

あなたの住宅に当てはめて、外壁塗装の費用の目安を把握しましょう。

坪数(延床面積)	塗装面積の目安(㎡)	外壁塗装の費用相場(シリコン塗料)
20坪(約66㎡)	約79㎡	約40万円〜60万円
30坪(約99㎡)	約119㎡	約60万円〜90万円
40坪(約132㎡)	約158㎡	約80万円〜130万円
50坪(約165㎡)	約198㎡	約100万円〜160万円
60坪(約198㎡)	約238㎡	約120万円〜200万円

※上記は一般的な2階建て住宅、シリコン塗料使用時の外壁塗装の相場です。建物の形状、外壁材の種類、塗料のグレード、地域によって外壁塗装の費用は変動します。

外壁塗装の費用相場は、30坪の住宅で約60万円〜90万円が一般的です。

100万円前後になるのは、40坪以上の住宅や、フッ素・無機塗料などの高級塗料を使用する場合、または外壁と屋根を同時施工する場合です。

塗装面積の計算方法

外壁塗装の費用を理解するには、「塗装面積」の考え方が重要です。延床面積(坪数)と塗装面積は異なります。

一般的な計算式は次の通りです。

この係数1.2は、建物の外周や高さを考慮した目安です。実際の外壁塗装の費用見積もりでは、業者が現地調査で正確な面積を測定します。

外壁塗装と屋根塗装を同時施工する場合の費用

外壁塗装と同時に屋根塗装も行うと、足場代を共有できるため、トータルで外壁塗装の費用を抑えられます。

30坪の住宅で外壁と屋根を同時施工した場合の相場は以下の通りです。

施工内容	費用相場(30坪の場合)	備考
外壁塗装のみ	約60万円〜90万円	足場代(約15万円〜25万円)を含む
外壁塗装+屋根塗装 (同時施工)	約80万円〜125万円	足場代を共有するため、 別々に施工するより約10万円〜20万円程度削減
外壁と屋根を 別々に施工した場合	約105万円〜145万円 (外壁60万円〜90万円+屋根45万円〜55万円)	足場代が2回分かかるため、 同時施工より割高

足場代は単独で約15万円〜25万円かかるため、同時施工することで実質的に足場代1回分(約15万円〜25万円)が節約できます。

屋根も劣化が進んでいる場合は、外壁塗装の時期に合わせて同時施工を検討しましょう。

足場代は単独で約15万円〜25万円かかるため、同時施工することで実質的に足場代1回分が節約できます。

屋根も劣化が進んでいる場合は、外壁塗装の時期に合わせて同時施工を検討しましょう。

外壁塗装の時期についてこちらの記事で詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

外壁塗装の費用内訳｜塗料の種類や作業内容別の相場と単価目安

「見積もりを見ても、外壁塗装の費用が何にお金がかかっているのか分からない…」という声をよく聞きます。
外壁塗装の費用は、塗料代だけでなく、足場代、人件費、諸経費など様々な項目で構成されています。

ここでは、外壁塗装の費用がどのように構成されているのか、項目ごとの比率や単価を詳しく解説します。
費用の内訳を理解すれば、見積書の妥当性を判断でき、不当に高い外壁塗装の費用を請求されるリスクを避けられます。

たとえば、外壁塗装の費用が総額100万円の工事の場合、足場だけで約20万円、塗料代で30万円、職人の手間賃で25万円、残りが諸経費という内訳です。

詳しくみていきましょう。

外壁塗装の種類とは？塗料別の費用相場と耐用年数

外壁塗装の種類(塗料の種類)によって、単価と耐用年数は大きく変わります。代表的な外壁塗装の種類と特徴を表にまとめました。

外壁塗装の種類(塗料)	耐用年数	単価(1㎡あたり)	特徴
アクリル塗料	5〜8年	約1,000円〜1,500円	最も安価だが耐久性が低く、 現在はほとんど使われない
ウレタン塗料	7〜10年	約1,700円〜2,500円	密着性が良く、細部の塗装に適している
シリコン塗料	10〜13年	約2,500円〜3,500円	コストパフォーマンスに優れ、 現在最も人気の外壁塗装の種類
ラジカル制御形塗料	12〜15年	約2,500円〜3,000円	シリコンより耐久性が高く、価格も近い
フッ素樹脂塗料	15〜20年	約3,800円〜4,800円	高耐久で長持ちするが、高価格
無機塗料	20〜25年	約4,000円〜5,500円	最高級の耐久性を持つが、最も高価

現在の外壁塗装の種類で主流はシリコン塗料です。

耐用年数と価格のバランスが良く、10年以上持つため、多くのご家庭で選ばれています。

ただし、「長く住む予定」「メンテナンス回数を減らしたい」という場合は、フッ素や無機塗料を選ぶことで、長期的な外壁塗装の費用削減につながります。

足場代の内訳と費用相場

足場代は、外壁塗装の費用の中で約20%を占める大きな項目です。足場は職人の安全確保と作業効率のために必須で、省略することはできません。

項目	単価 (1㎡あたり)	30坪住宅の費用目安 (足場面積150㎡〜220㎡)	備考
足場の組立・解体費	約700円〜800円/㎡	約10.5万円〜17.6万円	ビケ足場(枠組足場)が一般的。 高さや複雑さで変動
飛散防止メッシュシート	約150円〜200円/㎡	約2.3万円〜4.4万円	塗料の飛散防止と 近隣への配慮のため必須

※30坪の住宅で必要な足場面積は約150㎡〜220㎡です。建物の高さや形状によって変動します。

その他の作業内容と費用相場

外壁塗装には、塗料を塗る以外にも様々な作業が必要で、外壁塗装の費用に含まれます。主な作業と費用相場を以下にまとめます。

作業項目	単価	30坪住宅の費用目安 (塗装面積約119㎡)	作業内容と重要性
高圧洗浄	約150円〜250円/㎡	約1.8万円〜3万円	古い塗膜、汚れ、コケ、カビを落とす必須工程。 不十分だと塗料の密着不良の原因に
養生 (マスキング)	約300円〜500円/㎡	約3.6万円〜6万円	窓、ドア、植栽など塗装しない部分を保護。 丁寧な養生が仕上がりの美しさを左右
シーリング・コーキング 打ち替え	約700円〜1,500円/m (メートル単位)	約5万円〜10万円 (目地延長70m〜100m想定)	サイディング外壁の目地部分を補修。 防水性を保つため重要。 劣化したまま塗装すると雨漏りの原因に
下地補修	別途見積もり (箇所・程度による)	約2万円〜10万円 (軽度〜中度の場合)	ひび割れ、欠損、浮き、剥がれの補修。 劣化状況により費用変動が大きい
ケレン作業 (下地処理)	約200円〜500円/㎡	約2.4万円〜6万円	サビ落とし、旧塗膜の剥離。 金属部分や劣化した塗膜の処理に必須

※上記は一般的な相場です。劣化状況や外壁材の種類により変動します。

これらの下地処理をしっかり行わないと、いくら高級な外壁塗装の種類(塗料)を使っても早期に剥がれてしまいます。

外壁塗装の費用見積もりで以下の項目が明記されているか、必ず確認してください。

これらが「一式○○円」とまとめられている外壁塗装の費用見積もりは要注意です。詳細な内訳を求めましょう。

外壁塗装の費用が変わる5つの要因

同じ坪数の住宅でも、条件によって外壁塗装の費用は大きく変動します。

「なぜ隣の家より高いの?」「この見積もりは妥当なの?」そんな疑問を解消するため、ここでは外壁塗装の費用に影響を与える主な要因を5つ解説します。

外壁塗装の費用変動の要因1.建物の形状と複雑さ

建物の形が複雑であるほど、塗装面積が増え、作業時間も長くなるため、外壁塗装の費用は高くなります。

外壁塗装の費用変動の要因2.外壁材の種類と劣化状況

外壁材の種類によって、必要な下地処理や塗料が異なり、外壁塗装の費用も変わります。

また、劣化が進んでいる場合(大きなひび割れ、剥がれ、腐食等)は、補修費用が外壁塗装の費用に別途かかります。

外壁塗装の費用変動の要因3.外壁塗装の色数とデザイン

外壁塗装の色を何色使うかで費用が変わります。単色塗装が最も安く、色を増やすと外壁塗装の費用が上がります。

色の境界部分を養生する手間や、塗料の準備が増えるため、外壁塗装の色を多く使うほど費用は増加します。

おしゃれな外壁塗装を希望する場合は、この点も考慮しましょう。

また、外壁塗装の色についてこちらの記事で詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

外壁塗装の費用変動の要因4.立地条件とアクセス

作業しやすい環境かどうかも、外壁塗装の費用に影響します。

外壁塗装の費用変動の要因5.依頼する業者の種類

どこに依頼するかで、外壁塗装の費用構造が変わります。

信頼できる地元の塗装専門業者に直接依頼するのが、外壁塗装の費用対効果の面で最もおすすめです。

外壁塗装の塗り替えタイミングの時期｜費用面で損しないためには？

外壁塗装の塗り替え時期を誤ると、外壁塗装費用が想定以上に高くなってしまうケースがあります。

外壁塗装は見た目をきれいに保つための工事と思われがちですが、実際には雨風や紫外線から建物を守り、劣化の進行を抑えるための重要なメンテナンスです。

そのため、適切なタイミングで塗り替えを行うことが、結果的に外壁塗装費用を抑えることにつながります。

塗り替えを先延ばしにすると補修範囲が広がり、塗装だけでは済まなくなる点に注意が必要です。

築年数から見る外壁塗装の塗り替え目安

外壁塗装の塗り替え時期は、まず築年数を一つの目安として考えることができます。ただし、あくまで目安であり、実際には外壁材や過去の施工内容によって前後します。

築10年前後で塗り替えを行うかどうかが、将来的なメンテナンス費用を左右する大きな分かれ目になります。

見逃してはいけない外壁の劣化サイン

築年数だけでなく、外壁の状態を直接確認することも重要です。以下のような症状が見られる場合は、塗り替えを検討する明確なサインといえます。

これらの劣化サインを放置すると、雨水が外壁内部に浸入し、断熱材や構造部分まで劣化が進行する恐れがあります。
その結果、塗装工事だけでなく補修工事が必要となり、外壁塗装費用が大きく増加する原因になります。

費用を抑えるためには、劣化が軽度な段階で対応することが重要です。

季節による塗り替えタイミングと費用の違い

外壁塗装は、施工する季節によって工事条件や費用面に違いが出ます。塗り替え時期を検討する際は、季節ごとの特徴も理解しておきましょう。

費用を抑えたいからといって、無理な工期短縮や不適切な時期の施工を選ぶと、塗膜不良など品質面のリスクが高まります。

現地調査を行い、建物の状態と季節条件を踏まえたうえで、外壁塗装費用と品質のバランスが取れた最適な塗り替えタイミングを見極めることが大切です。

外壁塗装の費用を安く抑える7つの方法

品質を落とさずに外壁塗装の費用を削減する方法は確実に存在します。

ここでは、相見積もりの取り方、外壁塗装の助成金や火災保険の活用法、塗料選びのコツ、閑散期の狙い方など、外壁塗装の費用を安く抑える7つの方法を紹介します。

それぞれ詳しく解説していきます。

外壁塗装の費用を抑える方法1.相見積もりを取る

複数の業者から相見積もりを取ることは、外壁塗装の費用を抑える最も基本で効果的な方法です。
必ず3社〜5社から見積もりを取り、比較しましょう。

ただし、「安いだけ」で選ぶのは危険です。外壁塗装の費用見積もり内容(使用塗料、工程、保証内容)をしっかり比較してください。

外壁塗装の費用を抑える方法2.助成金・補助金を活用する

多くの自治体が、外壁塗装に対する外壁塗装の助成金・補助金制度を設けています。これを利用すれば、外壁塗装の費用を大幅に削減できます。

外壁塗装の助成金や補助金は予算上限があり、先着順で締め切られることが多いです。

まずはお住まいの市区町村の窓口やホームページで確認し、早めに申請しましょう。

また、外壁塗装の助成金・補助金についてこちらの記事で詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

外壁塗装の費用を抑える方法3.火災保険を活用する

台風、強風、雹(ひょう)、雪害など、自然災害が原因で外壁が損傷した場合、火災保険で外壁塗装の費用がカバーされる可能性があります。

心当たりがある場合は、外壁塗装業者に相談する前に、まず保険会社に確認しましょう。適用されれば、外壁塗装の費用の自己負担を大幅に減らせます。

外壁塗装の費用を抑える方法4.外壁塗装の種類を長期的視点で選ぶ

「安い塗料を選べば外壁塗装の費用を節約できる」と考えがちですが、実は長期的には損をする可能性があります。

長く住む予定なら、初期の外壁塗装の費用は高くても耐久性の高い塗料を選ぶ方が、トータルコストは安くなります。

外壁塗装の費用を抑える方法5.閑散期の時期を狙う

外壁塗装には繁忙期と閑散期があります。
外壁塗装の時期を閑散期に選ぶことで、業者が値引きに応じやすく、日程調整もスムーズになり、外壁塗装の費用を抑えられます。

ただし、梅雨や真冬は外壁塗装に不向きな気候条件もあります。信頼できる業者と相談し、適切な外壁塗装の時期を見極めることが重要です。

外壁塗装の費用を抑える方法6.近隣と同時施工を相談する

近隣の方と同時期に外壁塗装を行うことで、足場や資材運搬のコストを分担でき、外壁塗装の費用を削減できる場合があります。

業者によっては「同時施工割引」を提供していることもあるので、仲の良いご近所さんがいれば、一度相談してみる価値があります。

外壁塗装の費用を抑える方法7.地元密着の塗装専門業者に直接依頼する

前述の通り、大手や仲介業者ではなく、地元で長く営業している塗装専門業者に直接依頼することで、中間マージンをカットでき、外壁塗装の費用を抑えられます。

外壁塗装の費用の支払い方法と資金計画のポイント

外壁塗装の費用は30坪の住宅で60万円〜90万円と高額な工事のため、支払い方法と資金計画も重要です。

「一括で払えない」「家計に負担をかけたくない」「ローンを組むべきか迷っている」そんな悩みを抱える方のために、ここでは現金払い、クレジットカード払い、リフォームローンの3つの支払い方法について、それぞれの特徴や総支払額の違い、そして賢い資金計画の立て方を詳しく解説します。

計画的に準備すれば、無理なく外壁塗装の費用を支払えます。主な支払い方法の比較表を以下にまとめました。

支払い方法	メリット	デメリット	総支払額の目安(80万円の工事)	おすすめの人
現金一括払い	・手数料ゼロで外壁塗装の費用が最安 ・業者から値引き交渉しやすい ・金利負担なし	・一度に大きな金額が必要 ・貯蓄が減る	80万円	・十分な貯蓄がある方 ・金利を払いたくない方
クレジットカード払い	・ポイント還元(1%なら8,000円分) ・分割払い・リボ払い可能 ・支払い猶予ができる	・対応していない業者も多い ・決済手数料を請求される場合あり(3%〜5%) ・分割手数料が高い(年利15%前後)	80万円〜84万円 (手数料3%〜5%の場合)	・ポイントを貯めたい方 ・短期間の分割希望の方
リフォームローン	・まとまった資金不要 ・金利が比較的低い(2%〜4%) ・月々の返済額を調整可能 ・住宅ローン控除対象の場合あり	・審査が必要(1週間程度) ・利息が発生 ・借入手数料がかかる場合あり	約84万円〜93万円 (5年返済・金利3%の場合)	・手元資金を残したい方 ・計画的に返済したい方

外壁塗装費用の支払い方法について詳しく見ていきましょう。

外壁塗装費用の支払い方法1.現金一括払い

現金一括払いは、外壁塗装の費用を最も安く済ませられる支払い方法です。

手数料や金利が一切かからないため、外壁塗装の相場そのままの金額で施工できます。

外壁塗装費用の支払い方法2.クレジットカード払い

クレジットカード払いは、ポイント還元を受けられる点が魅力です。ただし、外壁塗装の費用が高額なため、利用限度額や手数料に注意が必要です。

ポイント還元の具体例は以下のとおりです。

外壁塗装の費用	還元率1%のカード	還元率1.5%のカード	還元率2%のカード
60万円	6,000円分	9,000円分	12,000円分
80万円	8,000円分	12,000円分	16,000円分
100万円	10,000円分	15,000円分	20,000円分

おすすめの使い方
ポイント還元を狙う場合は一括払いで、手数料無料の業者を選ぶこと。分割希望ならリフォームローンの方が外壁塗装の費用負担は少ない。

外壁塗装費用の支払い方法3.リフォームローン

リフォームローンは、まとまった資金がなくても外壁塗装ができる支払い方法です。金利2%〜4%程度と比較的低く、月々の返済額を調整できるため、家計への負担を抑えられます。

ここでは、リフォームローンの返済シミュレーションを紹介します。外壁塗装の費用80万円を借り入れた場合の返済例を見てみましょう。

返済期間	金利2%	金利3%	金利4%	総支払額(80万円借入)
3年(36回)	月々23,600円	月々23,900円	月々24,300円	約85万円〜87.5万円
5年(60回)	月々14,000円	月々14,400円	月々14,700円	約84万円〜88.2万円
7年(84回)	月々10,200円	月々10,500円	月々10,900円	約85.7万円〜91.6万円
10年(120回)	月々7,400円	月々7,700円	月々8,100円	約88.8万円〜97.2万円

※上記は概算です。実際の返済額は金融機関により異なります。

主なリフォームローンの種類

ローンの種類	金利相場	審査期間	特徴
銀行リフォームローン	1.5%〜3%	1週間〜2週間	金利が最も低いが審査が厳しめ。外壁塗装の費用負担が最小
信販会社ローン	2.5%〜4%	3日〜1週間	審査が比較的緩い。業者と提携している場合が多い
業者提携ローン	3%〜5%	即日〜3日	審査が早いが金利はやや高め

外壁塗装の費用の支払いタイミングと注意点

悪徳業者を避けるため、外壁塗装の費用の全額前払いは絶対に避けてください。

適正な支払いタイミングと各段階での確認ポイントを解説します。一般的な支払いスケジュールについて、以下の表にまとめました。

支払いタイミング	支払い割合	金額例(80万円の工事)	この時点で確認すべきこと
契約時(着手金)	30%〜40%	24万円〜32万円	・契約書の内容(工期、保証、使用塗料) ・見積もりの詳細内訳 ・着工日の確定
工事中盤(中間金) ※業者による	30%程度	24万円	・足場組立完了 ・高圧洗浄・下地処理完了 ・下塗り開始または完了
工事完了後(残金)	30%〜40%	24万円〜32万円	・塗装の仕上がり確認 ・足場解体完了 ・清掃完了 ・保証書の受領 ・不具合がないか最終チェック

外壁塗装の資金計画ポイント｜賢い準備の仕方

外壁塗装は突然必要になるものではなく、築10年前後で計画的に準備できます。以下のステップで無理のない資金計画を立てましょう。

5年計画での貯蓄例（外壁塗装の相場80万円を目標に、築5年から準備する場合）を以下にまとめました。

貯蓄方法	月額	5年後の貯蓄額	備考
毎月積立	13,400円	約80万円	計画的に貯められる
ボーナス併用	月8,000円+ボーナス16万円/年	約80万円	月々の負担を軽減
外壁塗装積立	15,000円	約90万円	余裕を持った準備

計画的に準備すれば、外壁塗装の費用を無理なく支払え、ローンの利息負担もゼロにできます。

外壁塗装の相場を早めに把握し、長期的な視点で資金計画を立てましょう。

外壁塗装の見積書を受け取ったときのチェックポイント｜費用は適正か？判断基準を理解しよう！

外壁塗装の見積書を受け取ったとき、「この見積もりは信頼できるのか?」「外壁塗装の費用は適正なのか?」を見極めることが重要です。

悪徳業者は曖昧な見積書で不当に高い外壁塗装の費用を請求したり、後から追加費用を要求したりします。

ここでは、外壁塗装の見積書で必ずチェックすべき7つのポイントを詳しく解説します。

外壁塗装の見積もりチェックポイント1.費用の内訳が記載されているか

「外壁塗装一式 ○○万円」とまとめられた見積書は最も危険です。何にいくらかかっているのか分からず、外壁塗装の費用の妥当性を判断できません。

以下の項目がそれぞれ独立して明記されているか確認してください。

項目	確認ポイント
足場代	850円〜1,000円/㎡が相場。「足場代無料」は要注意
飛散防止シート	150円〜200円/㎡が相場
高圧洗浄	150円〜250円/㎡。必須工程なので必ず記載があるべき
養生	300円〜500円/㎡。窓・ドア等の保護
下地補修	補修箇所が具体的に記載されているか
シーリング工事 (サイディングの場合)	700円〜1,500円/m。打ち替えか増し打ちか明記
下塗り	使用塗料名(メーカー・商品名)が明記されているか
中塗り	上塗りと同じ塗料を使うのが一般的
上塗り	使用塗料名と塗布量(kg/㎡)が明記されているか
付帯部塗装	雨樋、破風板、軒天、雨戸など部位ごとに記載
諸経費	工事費全体の5%〜15%が目安。内訳があれば尚良い

このように詳細に記載されていれば、外壁塗装の相場と比較でき、不当な外壁塗装の費用を請求されているかどうかが判断できます。

外壁塗装の見積もりチェックポイント2.使用する塗料の種類が明記されているか

「シリコン塗料使用」とだけ書かれた見積書は不十分です。

同じシリコン塗料でも、メーカーや商品によって品質・耐久性・外壁塗装の費用は大きく異なります。

必須項目	具体例	確認理由
塗料メーカー名	日本ペイント、エスケー化研、関西ペイント、アステックペイント等	メーカーによって品質基準が異なる。大手メーカーなら信頼性が高い
商品名	パーフェクトトップ、エスケープレミアムシリコン、アレスダイナミックTOP等	商品名が分かれば、性能・耐用年数・外壁塗装の相場を自分で調べられる
塗料の種類	シリコン、フッ素、ラジカル制御形、無機等	外壁塗装の種類によって耐用年数と外壁塗装の費用が変わる
塗布量	0.15kg/㎡、0.12kg/㎡等	メーカー推奨量より少ないと耐久性が低下。手抜き防止のため重要
缶数	15kg缶×3缶等	実際に使う塗料の量が確認でき、手抜き防止になる

具体的に記載されていれば、外壁塗装の種類(塗料)の品質を確認でき、適正な外壁塗装の費用かどうか判断できます。

外壁塗装の見積もりチェックポイント3.下塗り・中塗り・上塗りが明記されているか

外壁塗装の基本は3回塗りです。下塗りで密着性を高め、中塗り・上塗りで耐久性と美観を確保します。

見積書に3回塗りの工程が明記されているか必ず確認してください。

3回塗りの工程	使用塗料	役割	省略した場合のリスク
下塗り	下塗り専用塗料 (シーラー、プライマー、フィラー等)	・外壁と上塗り塗料の密着性を高める ・外壁の吸込みを均一化	・塗膜が早期に剥がれる ・塗りムラが発生
中塗り	上塗りと同じ塗料	・塗膜を厚くし、耐久性を向上 ・色ムラを防ぐ	・耐久性が半減 ・色ムラが目立つ ・下地が透ける
上塗り	仕上げ用塗料 (シリコン、フッ素等)	・美観の確保 ・紫外線・雨風から保護	・すぐに色褪せ ・防水性能が不十分

3回塗りが明記されていない見積書は、手抜き工事のリスクがあります。

外壁塗装の費用が相場より安くても、2回塗りでは数年で塗り直しが必要になり、結果的に外壁塗装の費用が高くつきます。

外壁塗装の見積もりチェックポイント4.保証内容が明確に記載されているか

工事後のトラブルに備え、保証内容が書面で明記されているか確認しましょう。口約束だけの保証は無いも同然です。

保証項目	一般的な内容	確認ポイント
保証期間	5年〜10年	外壁塗装の種類(塗料)の耐用年数に応じた期間か。 シリコンなら5〜7年、フッ素なら10年程度が目安
保証範囲	塗膜の剥がれ、膨れ、ひび割れ、著しい変色等	どのような不具合が保証対象か具体的に記載されているか
保証対象外の事項	自然災害、経年劣化、施主の過失等	対象外事項が明記され、納得できるか
保証書の発行	工事完了後に発行	口約束ではなく、書面で発行されるか
保証の実施方法	無償補修、塗り直し等	不具合発生時にどう対応してくれるか
定期点検の有無	1年後、3年後等	定期的にチェックしてくれるか (アフターフォロー)

メーカー保証と業者保証の違いとは？

保証の種類	保証内容	注意点
メーカー保証	塗料自体の品質に問題があった場合の保証	施工不良は対象外。 メーカー指定の施工方法を守った場合のみ有効
業者保証(施工保証)	施工不良による不具合の保証	業者が倒産すると保証が受けられない。 長期保証の業者を選ぶ
第三者保証	保証機関が保証 (業者倒産時も有効)	加入している業者は少ないが、最も安心

保証内容が曖昧な業者は、外壁塗装の費用が安くても避けるべきです。万が一のトラブル時に対応してもらえず、結局外壁塗装の費用が余計にかかります。

外壁塗装の見積もりチェックポイント5.追加費用について説明があるか

「想定外の劣化が見つかった場合、外壁塗装の費用に追加が発生する可能性がある」ことを事前に説明してくれる業者は誠実です。
工事を始めてから高額な追加請求をする悪質業者もいるため、事前確認が重要です。

追加費用が発生しやすいケースを表にわかりやすくまとめました。

追加費用が発生する状況	具体例	追加費用の目安	事前確認方法
隠れた劣化の発見	高圧洗浄後に外壁内部の腐食が判明	5万円〜30万円	現地調査時に業者が外壁を詳しくチェックしているか
シーリングの劣化	当初は増し打ち予定だったが、劣化がひどく打ち替えが必要	3万円〜10万円	シーリングの状態を事前に確認し、見積もりに反映
付帯部の補修	雨樋、破風板の腐食・破損が判明	3万円〜15万円	付帯部の劣化状況も現地調査で確認
下地補修の追加	見積もり時に見えなかったひび割れが多数発見	2万円〜10万円	「下地補修は現状確認分のみで、追加の可能性あり」と明記

外壁塗装の見積もりチェックポイント6.工期と施工スケジュールが明記されているか

外壁塗装の工期は、30坪の住宅で10日〜14日程度が一般的です。工期が曖昧だと、「いつ終わるのか分からない」「長引いて追加費用を請求される」といったトラブルになります。

見積書に記載すべき工期情報について詳しく解説します。

記載項目	内容例	確認ポイント
総工期	10日間〜14日間	外壁塗装の相場工期と比較して適正か
各工程の日数	・足場組立1日 ・洗浄1日 ・下塗り1日 ・中塗り1日 ・上塗り1日 ・乾燥1日	3回塗りの乾燥時間が確保されているか
雨天時の対応	雨天時は作業中止。工期延長あり	天候による遅延の扱いが明記されているか
作業時間帯	8:00〜17:00	近隣への配慮がされているか

外壁塗装の見積もりチェックポイント7.業者の会社情報と担当者が明記されているか

見積書に業者の詳細な情報が記載されていないと、トラブル時に連絡が取れないリスクがあります。

見積書に業者情報が明記されているかチェックしましょう。

これらが不明瞭な業者は、外壁塗装の費用が安くても避けるべきです。

業者を選ぶ際は、外壁塗装の費用の安さだけでなく、見積書の詳細さと誠実さで業者を選びましょう。

複数業者の見積書を比較し、外壁塗装の相場を把握した上で、最も信頼できる業者と契約してください。

外壁塗装の費用で失敗しない業者の選び方

外壁塗装の費用で後悔するケースの多くは、工事内容そのものではなく業者選びに原因があります。

外壁塗装は同じ建物・同じ塗料を使っても、依頼する業者によって費用や仕上がりに大きな差が生じます。
安さだけで決めた結果、手抜き工事や不要な工事を勧められ、かえって外壁塗装費用が高くつくことも少なくありません。

ここでは、見積書の細かな比較とは別の視点から、信頼できる業者を見極めるためのポイントを解説します。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

外壁塗装の業者選びのポイント1.自社施工かどうか

信頼できる外壁塗装業者を見極めるうえで、まず確認したいのが自社施工かどうかです。

営業会社や訪問販売型の業者では、契約後の施工を下請け業者に任せるケースが多く、中間マージンが発生する分、外壁塗装費用が割高になりやすい傾向があります。

また、施工品質や現場管理が業者任せになり、仕上がりに差が出るリスクも否定できません。

一方、自社職人による施工を行う塗装専門業者であれば、工程管理や品質管理を一貫して行えるため、費用と仕上がりのバランスが取りやすく、安心して任せやすいといえます。

外壁塗装の業者選びのポイント2.契約を急がせない

外壁塗装で信頼できる業者は、契約を急かさないという共通点があります。

外壁の状態を確認したうえで、「今すぐ塗装が必要か」「数年様子を見ても問題ないか」といった判断を丁寧に説明し、不要な工事を無理に勧めることはありません。

反対に、「今日決めれば大幅値引き」「放置すると危険」といった言葉で不安をあおり、即決を迫る業者は注意が必要です。

外壁塗装費用は高額になりやすいからこそ、冷静に検討する時間を与えてくれる業者かどうかが重要な判断基準になります。

外壁塗装の業者選びのポイント3.説明の分かりやすさ

信頼できる業者かどうかは、説明の仕方にも表れます。

専門用語を並べるだけでなく、外壁の劣化状況や工事の必要性を写真や現地確認を交えて分かりやすく説明してくれる業者は、施主目線で考えている証拠です。

また、質問に対して曖昧な返答をせず、メリットだけでなく注意点やリスクも伝えてくれる姿勢は、誠実さの表れといえます。

外壁塗装費用だけでなく、工事内容そのものを理解させようとする業者ほど、信頼性は高い傾向があります。

外壁塗装の業者選びのポイント4.工事後の保証やアフターフォロー体制

外壁塗装は施工して終わりではなく、その後の経過も重要です。

信頼できる業者は、工事後の保証内容や点検体制についても明確に説明し、万が一の不具合にも対応できる体制を整えています。

施工保証の有無や保証期間、連絡先が明確かどうかは、業者選びの大切なポイントです。

外壁塗装費用の安さだけで判断せず、工事後も長く付き合えるかという視点で業者を選ぶことで、結果的に安心とコストの両立につながります。

外壁塗装費用で後悔しないためには、単純な金額比較ではなく、業者の姿勢や体制を総合的に判断することが重要です。

自社施工かどうか、契約を急がせないか、説明が分かりやすいか、工事後のフォローが整っているかといった点を確認することで、信頼できる業者を見極めやすくなります。

これらの判断軸を持って業者選びを行えば、外壁塗装費用だけでなく、仕上がりや満足度の面でも失敗を防ぐことができるでしょう。

外壁塗装の費用相場に関するよくある質問(FAQ)

外壁塗装を検討する際、多くの方が同じような疑問や不安を抱えています。

ここでは、外壁塗装の費用や相場、施工時期、助成金活用など、お客様から特によく寄せられる質問に対して、現場経験15年以上の専門家の視点から具体的かつ正直にお答えします。

外壁塗装を失敗しないための判断材料として、ぜひ参考にしてください。

外壁塗装の費用相場について｜まとめ

外壁塗装の費用相場は、坪数・外壁塗装の種類(塗料)・業者選びによって大きく変わります。

この記事では、外壁塗装の費用相場から、費用の内訳、安く抑える7つの方法、支払い方法、見積書のチェックポイントまで、外壁塗装の費用に関する内容を解説しました。

この記事で解説した重要なポイントをもう一度整理しましょう。

外壁塗装は、大切な住まいを守り、資産価値を維持するための重要な投資です。

「安いから」「営業に押されたから」という理由で決めず、納得できる業者と適正な外壁塗装の費用で契約することが何より大切です。

外壁塗装の相場を正しく理解し、計画的に準備すれば、品質を保ちながら外壁塗装の費用を抑えることは十分に可能です。

あなたの大切な住まいが、美しく長持ちすることを心から願っています。