2024.04.17
防水工事完了後に行う水張り試験とは？必ず必要な確認作業？
防水工事の品質を確認する重要な工程として、水張り試験と呼ばれるものが実施されます。排水口を塞いで24時間ほど水を張り、水位の変化を確認することで漏水の有無を判断できます。特に浴室やキッチンなどの室内防水工事や、新築マンションのベランダで実施されることが多く、工事の信頼性を高める手段として注目されています。
本記事では、水張り試験の具体的な方法から実施が推奨される場所、さらに建物への影響まで、工事の成否を左右する重要なポイントを詳しく解説します。
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水張り試験とは？
水張り試験とは、防水工事後に実施する、漏水がないかどうか確かめるための試験のことです。
排水口を塞いで水を張ることで漏水箇所がないかを確認する試験で、張った水の水位をチェックすることで漏水が生じていないかが確認できます。
試験の結果張った水の水位が下がっていれば、漏水箇所があることがわかるため、防水工事のやり直しが必要になります。
水張り試験の方法
水張り試験は、以下のような手順で行われます。
- 排水口に詰め物をしたり、養生などをして水の流れを止める
- 水を張って一定時間おく(24時間ほど)
- 水位を計測する
排水口を塞ぎ水の流れを止めてから水を張ることで、老衰の有無を確認することができます。
水を張ってからは24時間ほどおくことが一般的です。
排水口の詰め物には、風船やゴムボールなど、排水口の中で膨らむような道具が用いられることが多いです。
水を張って24時間ほどが経過したら、水位を計測します。
水位が変わっていなければ漏水がないと判断できるため、防水工事は完了となります。
水張り試験は仕組みも手順もとてもシンプルですが、漏水の有無を確認するための非常に有効な試験です。
水張り試験を行う場所
水張り試験は、以下のような場所で実施が推奨されています。
- 室内で防水工事を行った箇所
- 新築のマンション・ビルのベランダ
それぞれの場所について詳しく解説します。
浴室や厨房など室内で防水が要求される箇所
浴室やキッチン・厨房など、室内で防水工事を行った箇所に水張り試験が行われることが多いです。
このような室内の限られた場所に対して行う水張り試験であれば、建物への負担もそれほど大きくないことがメリットだといえます。
室内の箇所であれば水張り試験にかかる費用もそれほど高額にならない傾向があるため、浴室やキッチンの防水工事後には水張り試験がよく実施されます。
新築のマンションやビルのベランダ
新築のマンションやビルのベランダに対しても、水張り試験の実施が推奨されています。
築年数が経っている戸建てのベランダは、水張り試験を実施しても掃き出し窓から浸水することが多いので、水張り試験が実施されることはあまりありません。
水張り試験は必要？
水張り試験は、防水工事後に漏水箇所がないか調べるための有効な手段です。
しかし、水張り試験には明確な基準がなく公的に定められたものでもないため、すべての工務店で実施するわけではありません。
また、水張り試験の実施によって建物に負担がかかる点にも注意が必要です。
防水工事施工後に漏水の有無を判断するために必要な水張り試験ですが、実施するかどうかは現場の状況や工務店によっても異なり、必ずしも実施される試験ではないのです。
防水工事での助成金や補助金について【屋根防水や屋上防水】
大規模修繕に関わらず屋根防水、屋上防水などは場合によって多くの資金が必要になります。
そんな時に活用できるのが助成金や補助金です。各地方自治体では修繕工事や外壁塗装などにおいて補助金などを用意している場合があります。
防水工事の場合リフォーム補助金や住宅改修工事における助成金などがあり、該当する場合には防水工事の補助金を受けることが可能です。
以下の内容が基本的な補助金申請時の条件です。
- 補助金申請できる地域に住んでいる
- 以前同じ補助金や助成金を受け取っていない
- 税金を滞納していない
- 省エネに関するものや耐震補強など、その地方自治体の目的にあった工事であること
詳しくはお住まいの各自治体のホームページ、または問い合わせをして確認してみましょう。
防水工事に関してのよくある質問を紹介
ここでは防水工事に関してよくある質問を紹介していきます。
Q
防水工事前に何か準備は必要ですか？
A
防水工事前には、施工箇所の周りを整理し、私物や家具などは移動が必要になります。また、工事中の騒音や振動について、事前に確認しておきその時間帯の過ごし方などを決めておくとスムーズに対応できます。
Q
防水工事を行う周期はどのくらいですか？
A
一般的に、防水工事は10年から15年ごとに行うのが目安です。定期的な点検を行い、劣化が見られる場合は早めに工事を実施すると、建物の寿命を延ばすことができます。
Q
雨天時も防水工事は行いますか？
A
防水工事は晴天時に行うのが基本です。雨天時に施工すると、乾燥が不十分になり、防水効果が落ちることがあります。そのため、天気を見ながらスケジュールを調整し、品質を確保します。
Q
防水工事中に臭いがすることはありますか？
A
防水工事では、使用する材料によって臭いが発生することがあります。特に溶剤系の材料を使うと匂いが強くなることがあります。臭いについて気になる場合はご相談の上、水性材料を選べば臭いは抑えられます。工事中は換気をしっかり行い、匂いがこもらないようにしましょう。
まとめ
今回は、防水工事完了後に行う水張り試験について詳しく紹介しました。
- 水張り試験は、防水工事完了後に実施する、漏水の有無を確かめるための試験のこと
- 排水口を塞いで水を張り、24時間ほどおいた後の水位を計測する
- 水張り試験は、主に室内で防水工事を行った箇所や新築マンションやビルのベランダに対して行われる
- 水張り試験は、防水工事後の漏水の有無を判断する効果的な試験だが、必ずしも実施されるものではない
水張り試験は公的に定められたものではありませんが、漏水の有無を確かめるためには非常に有効な手段です。
今回の記事を参考に、水張り試験の実施を検討してみてくださいね。
