練馬区の防水工事なら新東亜工業にお任せ！屋上・屋根から外壁まで対応｜費用から施工事例までご紹介

練馬区で防水工事を検討している方の多くは、「どの工事会社に依頼すべきか」「雨漏りの原因はどこか」「屋上防水工事の価格はどれくらいか」といった具体的な悩みを抱えています。

練馬区は住宅密集地が多く、戸建て・アパート・マンション・商業ビルが混在しているエリアのため、建物ごとに劣化状況や必要な防水工事の内容が異なる点が特徴です。

特に屋上防水工事（練馬）は、雨漏りの再発リスクを防ぎ、建物の寿命を延ばすために欠かせない工事であり、下地状態の診断や適切な工法選択が重要になります。

本記事では、練馬区の防水工事における基本知識、工法別の特徴、費用相場、施工の流れ、優良業者の選び方について詳しく解説します。

戸建て住宅のベランダやバルコニーから、アパート・マンションの屋上、ビルの防水改修まで、建物の種類別に役立つ情報を整理しています。

雨漏りの不安を解消したい方、練馬 防水工事の依頼先選びで迷っている方に向けて、後悔しない工事のポイントをわかりやすくまとめました。

練馬区で防水工事を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

練馬区の防水工事事例

地域	東京都練馬区
建物の種類	ビル
工事の種類	ウレタン防水工事

板橋区の防水工事事例

地域	東京都板橋区
建物の種類	マンション
工事の種類	ウレタン防水工事

中野区の防水工事事例

地域	東京都中野区
建物の種類	マンション
工事の種類	ウレタン防水工事

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実録でわかる！3階建てマンションの屋上防水工事の流れ【費用・期間・対応のリアル】

「雨漏りしてないけど、そろそろ防水が心配…」「防水工事って、どんな流れで進むの？」そんな疑問にお応えするために、今回は実際に新東亜工業が対応した3階建てマンションの屋上防水工事の実例をご紹介します。

今回は過去に担当したお客様からのご依頼による屋上防水工事の施工事例です。

マンションの屋上防水工事の流れ1. お問い合わせ〜現地調査

実はこのご相談、過去に2件の施工を担当したお客様からのリピート依頼。すでに信頼関係が築かれていたからこそ、自然な形でのご相談につながりました。

お客様とのやり取り：信頼から生まれたリピート相談

お客様：「今住んでるマンションの屋上、防水そろそろ見てもらいたくて…」
新東亜工業：「もちろんです！以前の工事でもお世話になりましたので、今回も全力で対応させていただきます」

マンションの屋上防水工事の流れ2. 屋上の現地調査

屋上の状態を一緒に確認しながら、施工方法をご提案。ソーラーパネル周りや庇、手すりの根本まで細かく診断しました。

お客様とのやり取り：劣化状況をその場で説明し、最適工法を提案

新東亜工業：「ここを見ていただくと、ひびが深く入っていて、膨れも出ています」
お客様：「ほんとだ、これはやった方がいいですね」
新東亜工業：「平場は塩ビシート、立ち上がりや庇はウレタン密着工法がベストです」

マンションの屋上防水工事の流れ3. 見積もり提示

夕方には見積書を送付し、工程説明や疑問点もフォロー。スピーディーな対応が「安心して任せられる」と高評価につながりました。

お客様とのやり取り：その日のうちにスピード対応で信頼アップ

お客様：「もう2件やってもらってるから、任せてるのよ」
新東亜工業：「ありがとうございます。本日中に見積を作成して、メールでお送りしますね」

マンションの屋上防水工事の流れ4. 契約

信頼関係があったからこそ、やりとりはメール中心でスムーズに完了。現場担当もこれまでと同じスタッフが対応し、不安のない体制で進行しました。

お客様とのやり取り：メールのみで完了したスムーズな契約手続き

お客様：「今回も御社にお願いしようと思います」
新東亜工業：「ありがとうございます。書類をお送りしますので、確認後にご返送をお願いします」

マンションの屋上防水工事の流れ5. 工事前の打ち合わせ

打ち合わせでは、色の確認から電気・水道の使用確認、ソーラーパネルの施工方法、ひび割れ対策まで事細かにヒアリング・提案。細かい不安まですべてクリアにしました。

お客様とのやり取り：色の選定やソーラーパネルの補修提案も含めて確認

お客様：「スカイグレーって汚れ目立ちにくいかしら？」
新東亜工業：「明るすぎず暗すぎず、屋上でも使いやすい人気色です」
お客様：「じゃあそれでお願いします！」

マンションの屋上防水工事の流れ6. 工事中

工事中は生活リズムにあわせて進行し、細かな気遣いを徹底。職人のマナーや報連相も高評価をいただきました。

お客様とのやり取り：生活の邪魔にならないよう配慮しながら工事進行

お客様：「お昼ごろに出かけたいんだけど大丈夫？」
新東亜工業：「問題ありません。職人にも伝えて、移動時に配慮します」
お客様：「滑りやすい階段には滑り止めテープ貼ってくれるんですよね？」
新東亜工業：「はい、安全対策も万全です」

マンションの屋上防水工事の流れ7. 引き渡し｜掃除・補修・今後の使い方まで丁寧に説明

工事完了後には屋上で仕上がり確認を行い、排水口の清掃方法や今後の使用上の注意点などをしっかりご案内しました。

お客様とのやり取り
お客様：「こんなに丁寧に仕上げてもらってうれしいです」
新東亜工業：「何かあればすぐご連絡ください。補修用の材料もご用意しています」

工事金額・期間

• 工事金額：178万円
• 施工期間：12日間（天候により変動あり）

今回の施工事例が示すように、防水工事は「どこに頼むか」だけでなく、「誰が対応してくれるか」がとても重要です。
新東亜工業では、見積もりから引き渡しまで一貫して丁寧な対応を行い、細部までこだわった仕上がりをご提供します。

新東亜工業の口コミや評判

練馬区の防水工事や住宅関連助成金・補助金情報

防水工事では地方自治体での「リフォーム支援補助金」などの助成金や補助金などが用意されていることがあります。

それぞれの地域で条件がありますので下記よりチェック、または問い合わせしてみてください。

申請場所	練馬区役所
住所	東京都練馬区豊玉北６丁目１２−１
電話番号	03-3964-1111（代表）

練馬区の防水工事の対応エリア

あ行	旭丘、旭町、大泉学園町、大泉町
か行	春日町、上石神井、上石神井南町、北町、向山、小竹町
さ行	栄町、桜台、下石神井、石神井台、石神井町、関町北、関町東、関町南
た行	高野台、高松、田柄、立野町、豊玉上、豊玉北、豊玉中、豊玉南、土支田
な行	中村、中村北、中村南、西大泉、西大泉町、錦、貫井、練馬
は行	羽沢、早宮、光が丘、氷川台、東大泉、富士見台、平和台
ま行	南大泉、南田中、三原台
や行	谷原

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防水工事が必要になる箇所とよくある症状

防水工事が必要になる箇所とよくある症状について解説します。

屋上・屋根の防水工事

屋上や屋根は建物の一番上にあり、建物すべてを雨や紫外線から守る役割を果たす重要な箇所です。屋根の傾斜がなく水はけが悪かったり、太陽の熱と紫外線を1日中浴びて劣化が進んだり、雨水を集めるドレーンの接続部分が傷んだりと、雨漏りに繋がるリスクが高いと言えます。

ベランダ・バルコニーの防水工事

紫外線や風にさらされるだけでなく、物を置いていたり、人が歩いたりすることによってベランダの床に張られている防水シートや塗装が劣化し、ひび割れ、剥がれが起こって雨漏りへと繋がっていくケースがよく見られます。バルコニーの壁部分のひび割れや笠木の劣化も雨漏りの原因となります。

天窓の防水工事

自然光をそのまま室内へ導き入れることができる天窓ですが、雨水を受け止めやすい箇所にあることや、ガラスを留めているパッキンや隙間のコーキング材などが劣化することにより、少しずつ雨水が浸入する可能性があります。

練馬区で施工できる建物の種類

ビルの防水工事

マンションの防水工事

アパートの防水工事

戸建の防水工事

練馬区で施工できる防水工事の種類

工法名	特徴	耐用年数	主な施工箇所	費用目安（㎡単価）
ウレタン防水	密着性が高く複雑な形状に対応	約8〜10年	屋上、ベランダ	約4,500〜6,000円
塩ビシート防水	耐候性に優れメンテナンス少	約10〜15年	屋上、大面積の場所	約5,000〜7,000円
FRP防水	強度が高く軽量、美観も良い	約12〜20年	ベランダ、屋上	約6,000〜9,000円
アスファルト防水	高い防水力、長期間安定	約15〜30年	屋上、ビル	約5,000〜8,000円

シート防水

耐用年数　10～15年

耐用年数　10～15年

塩化ビニールやゴム製のシートを施工箇所に接着するという工法で、専用の接着剤を使用する「密着工法」と、専用の機械を使用して施工箇所にシートを接着させる「機械固定方法」などがあります。

FRP防水

耐用年数　12～20年

FRPとは、「繊維強化プラスチック」の略であり、防水工事を行う箇所にFRPを敷き、その上から樹脂を塗布して硬化させることによって防水層を形成するという工法です。

ウレタン塗膜防水

耐用年数　8～10年

液体状のウレタン樹脂が硬化することで、ゴム状で弾性のある一体性のある防水膜を形成します。液体状の材料を使うため、複雑な形状をした場所でも継ぎ目のない防水膜ができ上がります。

アスファルト防水

合成繊維不織布にアスファルトを含浸させた「ルーフィング」を、加熱溶解したアスファルトによって貼り重ねていくという工法です。施工実績が多く、信頼性の高い防水工法として広く用いられています。

耐用年数　15～30年

練馬区の防水工事の料金比較と目安

新東亜工業の防水工事の工事費用相場

新東亜工業における防水工事の費用相場は以下になります。

新東亜工業の特徴と強み

塗料の仕入れ価格が安い

大手の足場メーカーからグループ価格で調達

余計な外注費をかけない自社施工

ご相談から工事までの流れ

一貫した自社施工による 対応スピードの速さに自信を持っています

首都圏エリアから全国まで、マンションやビル、アパートなどの大規模修繕を請け負っており、コストや品質面でオーナー様や管理組合様の理想を形にするために全力を尽くすことをお約束しています。次の計画修繕までの期間を気持ちよく過ごしていただくための10年保証と、充実したアフターフォローもご好評いただいている大きな理由の一つです。
建設会社や相談先選びでお悩みの方が参考にしていただけるように、ご相談から施工、完了後に至るまでの流れについてわかりやすくご説明いたします。

お問い合せ・ご相談

まずはお電話やお問い合わせフォームから気軽にご連絡ください。特定の工事についてのご相談やお悩みから、「ひとまず見に来てほしい」といった大まかなご相談まで、どのようなことでも喜んでお伺いいたします。

現地調査

打ち合わせでスケジュールを調整した後に、ご指定の日時に現地調査を実施いたします。数多くの物件を担当してきた専門のスタッフが丁寧に調査しますので、どんなに小さな不具合やリスクも見逃すことはありません。

お見積もり

「見積りをとったものの、工事金額が適正なのか判断できない」「信頼できる建設会社をどうやって見分けたらよいのだろうか」「限られた予算内で建物の寿命をできるだけ延ばすために、何ができるだろうか」など、オーナー様や管理組合様から様々なお悩みをお聞きする機会があります。大規模な修繕工事に関する多くの実績を持つ総合工事店として、そのようなお悩みを解決してきた事例を写真でご紹介しております。
お客様と一緒に二人三脚で考慮し、現地調査から見積りの調整、施工、アフターフォローまで一貫して自社施工で手掛けてきた実績をご覧になることで、様々なご不安や疑問を解消していただけるものと考えております。ご相談やご依頼は電話やお問い合わせフォームからいつでも承っております。

ご契約

見積りやスケジュールなどにご納得いただけましたら、ご成約となります。徹底的な対話を通して心から同意していただけるまでは、無理な勧誘はございませんのでご安心ください。

近隣の皆様へご挨拶

ご近所にお住まいの皆様には、着工の1週間前に工事開始のご挨拶に伺います。雨漏りをはじめ緊急を要する工事の場合は前日のご挨拶となります。施工中には騒音や振動など、ご迷惑をおかけしないよう最大限注意を払います。

着工

高所の作業が必要な場合は、安全・確実な施工に貢献する仮設足場を設置します。その際には、近隣住宅や屋内へ埃が飛散しないよう養生にも万全を期します。日々の清掃や現場の整理整頓についても徹底しています。

完成・アフターフォロー

10年の長期保証をお付けしておりますので、「おかしいな」とお感じになった場合にはすぐにご連絡ください。施工箇所の不具合には迅速に対応するほかにも、電気や水道設備、外構工事など追加の工事も承っております。

練馬区について

練馬区は東京都23区の中でも住宅地が多く、築20〜30年を超えるマンションやビルが数多く立ち並んでいます。
特に屋上防水の劣化や外壁タイルの浮きといった老朽化現象が見られる建物が増えており、計画的な防水メンテナンスが資産価値維持の鍵となります。
地域密着の新東亜工業では、こうした制度の申請支援も行っており、練馬区にお住まいの方に最適な提案が可能です。

防水工事のよくある質問

防水工事を含む修繕工事は新東亜工業がおすすめ！

中間マージン0だから
他社より安い費用で工事が可能

※中間マージン=仲介手数料