新東亜工業の大規模修繕について

マンションやビルの大規模修繕は、建物の長寿命化と資産価値の維持・向上に欠かせない重要な工事です。新東亜工業では、自社施工による高品質な施工とコスト削減を両立し、数多くの実績を積み重ねてきました。お客様のニーズに合わせた最適な修繕プランを提案し、施工後のアフターサポートまでトータルで対応。安心・安全な大規模修繕を実現し、居住者の快適な生活を守ります。

新東亜工業の強み

マンションやビルの大規模修繕を行う際、施工の品質だけでなく、コスト管理や対応力も重要なポイントです。新東亜工業では、自社施工を徹底し、中間マージンを削減することで適正価格を実現。また、スピーディーかつ正確な対応により、お客様の負担を最小限に抑えた修繕工事を提供しています。さらに、外国語対応スタッフが在籍しており、多言語サポートも充実。このような強みを活かし、管理組合・オーナーの皆様に安心して任せていただける修繕サービスを提供しています。

中間マージンゼロの適正価格

一般的な大規模修繕では、施工業者と管理会社・仲介業者が関与することで中間マージンが発生し、工事費用が割高になるケースが多いです。

新東亜工業では、元請けとして直接施工を行うことで中間コストを排除し、適正価格での修繕工事を実現。お客様にとって無駄なコストがかからないよう、最適な修繕計画を提案し、コストパフォーマンスの高い工事を提供します。

一貫した自社施工体制

新東亜工業は、調査・診断から施工、アフターメンテナンスまでを一貫して自社で対応する体制を整えています。

• 外壁補修・塗装、防水、屋根工事、設備改修までトータル対応
• 施工の品質管理が徹底され、仕上がりのバラつきを防ぐ
• 工事の進捗をリアルタイムで管理し、スムーズな進行を実現

外注を減らし、責任を持って施工を行うことで、高品質な修繕を安定して提供。また、施工中のトラブルにも迅速に対応できるため、管理組合・オーナーの負担を最小限に抑えることができます。

迅速で正確な対応

大規模修繕は、管理組合の決議や住民との合意形成など、スムーズな進行が求められる工事です。新東亜工業では、現地調査から見積もり提出、施工開始までのスピードを重視し、以下の対応を徹底しています。

• 現地調査後、迅速に診断レポートと最適な修繕プランを提案
• 管理組合や住民向けの説明会を丁寧に実施し、合意形成をサポート
• 万が一のトラブル時にも、スピーディーに対応し、円滑に工事を進行

修繕工事におけるスケジュール管理や進捗報告を徹底し、計画通りに工事を進めることで、お客様の不安を解消します。

外国語対応スタッフによる多言語サポート

近年、外国籍のオーナーや投資家が所有するマンションの修繕工事が増えています。新東亜工業では、外国語対応スタッフが在籍しており、日本語が苦手なオーナー・管理組合の方にも安心してご利用いただけるサポート体制を整えています。

• 英語・中国語対応可能なスタッフが在籍
• 契約書や工事計画書の翻訳対応
• 外国人オーナーへの修繕内容説明もサポート

言語の壁を感じることなく、スムーズに修繕工事を進められる環境を提供し、海外のオーナー様にも安心してご依頼いただけます。

高品質な施工と安心のサポート体制で、最適な大規模修繕を実現

新東亜工業では、適正価格での高品質な施工、一貫した自社対応、迅速な対応、多言語サポートを強みとし、マンション・ビルの大規模修繕を総合的にサポートします。コスト削減と品質確保の両立を実現し、管理組合・オーナー様の負担を軽減できるよう、最適な修繕計画をご提案いたします。

マンション・ビルの大規模修繕をご検討の際は、新東亜工業にご相談ください。

新東亜工業の大規模修繕の特徴｜中間マージン0でコスパ良く工事を実現

塗料の仕入れ価格を抑えた施工
新東亜工業では、塗料販売会社の株式会社大浦屋を子会社として持っており、塗料を各メーカーから直接仕入れることができます。これにより、中間業者を介さずに卸価格での調達が可能となり、材料費を約15〜20％削減。コストを抑えながら、高品質な塗料を使用した施工を提供しています。

足場材を自社所有しコストを削減
創業以来、新東亜工業では足場材を自社で保有・管理しており、工事ごとにレンタルする必要がありません。そのため、足場材のレンタル費用が発生せず、他社に比べて大幅なコストダウンを実現。安全基準を満たした高品質な足場を、自社管理のもとで提供しています。

中間マージンの発生を抑えた適正価格
一般的な工事では、管理会社や建設会社を介することで、各工程ごとに人件費や手数料が発生し、総工費が割高になることがあります。新東亜工業では、お客様と直接契約し、材料調達から足場設置、施工まで一貫して自社対応。無駄なコストを抑え、適正価格で高品質な工事を実現します。

総合工事店として幅広い工事に対応
一般的な工事会社では、塗装のみ、防水のみといった専門工事に特化しているケースが多く、複数の工事を依頼する際に下請け業者を介することが少なくありません。その結果、工事費用に中間マージンが加算され、想定以上のコストがかかることもあります。
新東亜工業では、塗装、修繕、防水、タイル施工、下地補修、屋根工事など、幅広い工事を自社で一括対応。専門分野ごとの知識を活かし、最適な施工プランを提案することで、コストを抑えながら高品質な工事を提供します。工事の種類を問わず、お気軽にご相談ください。

大規模修繕の必要性とメリット

マンションやビルは、経年劣化により外壁のひび割れや防水層の劣化、設備の老朽化が進行します。これらを放置すると、安全性の低下や修繕費用の増大を招く恐れがあります。定期的な大規模修繕を行うことで、建物の耐久性を保ち、居住者の快適な生活を維持することが可能です。

建物の資産価値維持と向上

適切なタイミングで大規模修繕を行うことで、建物の耐久性を保ち、資産価値を維持・向上させることが可能です。特に、外観の美観を維持することは、新規入居者や購入希望者の印象を左右し、空室率の低下や市場価値の向上につながります。

安全性・快適性の確保

大規模修繕は、建物の安全性と居住者の快適な生活環境を確保するためにも欠かせません。防水工事や外壁補修を適切に行うことで、雨漏りや剥離による事故を未然に防ぎ、建物全体の耐震性を向上させることができます。また、共用部分のメンテナンスや最新設備の導入を行うことで、住環境の向上を図ることができ、住民の満足度向上にもつながります。

新東亜工業では、建物の状況や予算に応じた最適な修繕計画を提案し、長期的な視点で建物の価値を高める施工を実施します。マンションやビルの大規模修繕をご検討の際は、ぜひご相談ください。

新東亜工業におけるマンション大規模修繕の施工事例

ここでは新東亜工業におけるマンション大規模修繕の施工事例をご紹介します。

【企業様】東京都豊島区Sビル　大規模修繕工事

新東亜工業の提供するサービス内容

新東亜工業では以下の施工を取り扱っております。

大規模修繕の流れ

新東亜工業における大規模修繕工事の流れをご紹介します。

1. STEP

   問い合わせ

   まずはお電話または下記のフォームからお問合せください。

   マンションの大規模修繕や防水工事について、決まっている点、迷っている点など、どんな些細なことでも丁寧にお答えします。

   \\中間マージン0だから他社より安い//

   

   公式HPを確認
2. STEP

   建物調査

   スケジュールの調整後、現在の建物の状態を調査させていただきます。

   この時に御見積に必要な建物の計測などもさせていただきます。 1時間〜2時間程度で終了します。

3. STEP

   お見積り

   現地調査結果をもとに算出して御見積もりを作成します。その際にお伺いしたご予算など、お客様のご希望も反映させた上、ご説明に上がります。

   御見積とともに、下記の資料をご用意します。

   • 使用材料などのカタログ
   • 工程表
4. STEP

   ご契約

   御見積書やスケジュールにご納得いただけましたら、ご成約となります。ご納得いただけないまま進むことはありませんので、ご不明点などはお申し付けください。

5. STEP

   近隣の方へご挨拶

   ご近所にお住まいの皆さまには、着工の1週間前に工事開始のご挨拶に伺います。

   施工中はできる限りご迷惑をおかけしないよう、細心の注意を払って行います。

   ※建物の規模により、案内の方法や時期は異なります

6. STEP

   工事着工

   高所の作業が必要な場合は、安全・確実な施工が行えるよう仮設足場を設置します。

   また、近隣住宅や屋内へのほこりの飛散を防止するために養生にも万全を期します。

7. STEP

   完了&アフターフォロー

   当社の保証は10年の長期保証。「おかしいな」と感じた際にはご連絡ください。速やかに対応いたします。

お客様の声

新東亜工業にお寄せいただいたお声をご紹介します。

この前ビルの外壁塗装と防水工事をしてもらいました。親友の紹介だったのですが、施工保証10年、工事も丁寧で金額も安かったのでお願いしてよかったです。屋上も綺麗になりました！

引用：google

築14年たったので外壁塗装をお願いしました。
営業さんの丁寧な説明がとてもわかりやすく感じが良く新東亜工業さんに決めさせていただきました。

作業をしていた職人さんも毎日、明るく挨拶をしてくださりとても気持ちの良い工事となりました。

工事後の保証書や報告書もとてもわかりやすく大満足でした。

引用：google

お問い合わせ｜相談は無料です！まずはお気軽にお問合せください

• 急ぎで直してほしい
• 時期を相談したい
• 費用のことで相談したい
• 工事店に直接相談したい

1営業日以内にご連絡いたします。
ご希望の工事内容や建物の面積等をお聞かせいただければ、費用の概算や工期をすぐにお答えします。